基本信息

楼盘类型住宅、公寓、花园洋房、小户型、商铺	项目特色水景地产,宜居生态地产,旅游地产,养老居所
所在区域澄迈-金江镇	物业费 1.2元/平方米·月
在售户型一居,二居，三居	停车位 700个车位
总栋数 12栋栋	总套数 1480
占地面积 160506平方米	建筑面积 310000平方米
容积率 2.0	绿化率 45%
装修状况毛坯精装
楼盘状况由25栋高层、小高层和多层组成。

销售信息

销售状态在售	现房期房现房
开盘日期 2010-10-01	入住日期 2014-12-31
预售许可证【2010】澄房预字001号
产权年限 70年
开发商澄迈云通置业有限公司
楼盘地址澄迈县金江金马大道（千秋文化广场西面）

项目概述

金江金江滩位于海口市西侧—澄迈县金江镇，金江镇是澄迈的政府所在地，距离海口54公里，仅需45分钟车程，距美兰国际机场65公里，约35分钟车程，距海边25公里，交通十分便利。澄迈历来被誉为海口的后花园，也是海南唯一被评为中国长寿之乡的市县。

金江金外滩项目由海南云通置业限公司开发。小区东面是金马大道，西面和北面试近万亩的原始生态森林，南面紧邻澄迈县政府投资1.2亿建造的文化广场。金江·金外滩项目总占地106.84亩，总建筑面积12多万平方米，绿化率达到40%，容积率1.7，建筑密度只有14.3％，是目前金江镇设计起点最高，环境最佳，功能最齐全的小区。

　金江金外滩分期开发，目前在建的是一期，共占地42亩，建筑面积约为28000平方米，由8栋6层板式公寓和3幢12层公寓组成，目前已建到三层，计划元月份开盘。房屋采用框剪结构，大大增加了防震抗震能力，同时也方便装修、使用。项目户型为1F1W至3F2W，面积从37平方米到117平方米，共4种户型，我们的主推户型为2F2T，面积在 70 m2左右。户型为纯板式结构，最大限度地保证了业主的私密空间，户户均采用了明厅、明厨、明卫的“三明设计”，客厅落地窗和宽大的观景阳台，将园林景观引入室内，真正做到了引景入室的效果。

金江是个坡地县城，南低北高，金江·金外滩位居金岭坡地最高处，居高临下，气度非凡。远眺南渡江畔，金江全貌尽收眼底，位置绝佳；且处于金江新城的起点，位于县城政治文化中心，既可享受老城区生活的便利，尽享新城区高规格城市配套。金外滩充分利用坐北朝南的坡地优势，并配合量身设计的“巴厘岛风情式”园林景观，这正显示了我们独特的园林建筑特色，进入小区会使我们感到一种优雅、安逸的氛围。
金江金外滩巴厘岛风情园林的金外滩，坐拥一县之城的便利，独占新城区的鳌头，时刻关怀的万亩森林果园氧吧，这样一个集人、文、地理特色为一身的“金江·金外滩”，一定是你人生中最值得期待的选择。

项目配套

学校：金星艺术幼儿园(684米)，实验小学(2分钟车程)，澄迈县机关幼儿园(3分钟车程)，澄迈二中(3分钟车程)，澄迈中学(5分钟车程)，海南省职业技术学校澄迈分校(100米)
购物：百佳汇超市(3分钟车程)，金果商行(3分钟车程)，金长城超市连锁店文化店(3分钟车程)，喜来登超市(3分钟车程)
医院：澄迈卫生院(3分钟车程)
生活：金江农贸市场(3分钟车程)，中国银行(748米)，中国银行(澄迈支行)(3分钟车程)，中国邮政储蓄银行(文明路支行)(3分钟车程)，澄迈县邮政局文明路邮政储蓄所(3分钟车程)，长升酒店(3分钟车程)
娱乐：瑞佳银龙电影城(50米)，文化广场(50米)，青少年文化中心(50米)，图书馆(50米)，金山寺(3分钟)
餐饮：多美丽餐厅(5分钟车程)，肯德基餐厅(6分钟车程)，农家乐(3分钟车程)