基本信息
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楼盘类型 住宅 |
项目特色 山景地产,旅游地产 |
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所在区域 海南-五指山 |
物业费 2.5元/平方米·月 |
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在售户型 一居,二居,三居 |
停车位 小区车位96个 |
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总栋数 4栋栋 |
总套数 404 |
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占地面积 24700平方米 |
建筑面积 37252平方米 |
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容 积 率 1.40 |
绿 化 率 45% |
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装修状况 |
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楼盘状况 共4栋， 2栋6-9层，2栋10-13层 |
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销售信息
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销售状态 在售 |
现房期房 待定 |
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开盘日期 2014-5-25 |
入住日期 2014-12-30 |
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预售许可证 预售证20140009 |
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产权年限 70年 |
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开发商 海南康尔达药业包装有限公司 |
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楼盘地址 五指山市翡翠新区翡翠大道（新时政广场旁） |
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项目概述
圣河湾必承接“翡翠谷”良好的市场认知度和口碑体现它独特的风格，具体分析如下：
圣河湾地处五指山市翡翠新区中心黄金地段，西毗邻市政府和广场，南紧临南圣河，依山傍水，风水和视觉位置都是绝佳。
项目所在翡翠新区系五指山市政府新的政务行政中心，项目周边均系高端居住小区及政府家属区，新区内规划设有高档酒店、酒吧风情街、大型超市、影剧院、民族风情园等公共配套设施，将给该区域居住人群带来高端、丰富、便捷的养生度假生活！
圣河湾在项目产品定位及设计时就植入了“专业养生、养老社区”的理念。
1、圣河湾户型配比优化，分设约60平米一房一厅、约88平米两房两厅、约93平米2+1房两厅、约140平米跃层等四种户型结构。四栋将现代和民族气息合二为一的流线型芭蕉叶状楼栋围合着景观园林水系，为小区业主提供了开阔的视觉空间和活动空间，一楼架空层及楼栋间的连廊设计更是活动场所的延伸，让业主能在小区内不经历风雨日晒，在任何区域间随意活动。楼栋各户门前窗外花卉林立，中空回廊连接各户，为每一户都提供了良好的通风采光条件。楼层的围合形设计更是消除了住户的孤独感，有助于邻里间的交流来往。
2、为注重养生养老人群的健康保驾护航。积极倡导此类人群健康保养意识，课程辅导健康知识。与301海南分院、海南省二院、武警三亚疗养院等专业医疗和保健中心签定合作协议，引进先进的医疗、保健和管理技术为小区业主服务。
3、为老人身心健康进行同步保养和治疗。在现代老龄化严重的社会形态下，大部分老人的子女都是工作忙碌，无暇照顾老人的生活起居，更缺乏与老人的情感交流，老人虽物质条件优越，但普遍内心孤独，心理问题逐渐显现出来，甚至与身体的病态交错影响。圣河湾在提供专业的医疗技术同时，倡导老人心理引导，设立心理诉求中心，为老年人排忧解难，令其身心愉悦，延年益寿。
4、小区公共配套设施完备。小区设有众多高性价比服务性场所，如养生营养膳食机构、健身房、放映大厅、老年人服装用品采购、网络代订代购等商务服务机构、礼佛堂、棋牌娱乐、股票操盘室、手工作坊等。
5、设计并督导实现多项老年文化娱乐生活模式。裕发公司与众多国内外资深的致力于养老文化的专家针对圣河湾的打造作了研究，预备在小区内，利用最强大的资源—即来自全世界各地的各种文化背景下的业主自己，以老年大学的模式举办各类活动，以组织义工协会、笔会、舞会、棋会等多种形式丰富老年人的休闲文化娱乐生活。
6、管理资源优势。五指山翡翠谷酒店物业管理有限公司入驻翡翠谷小区三年以来，团队秉承“服务至上，业主无小事”的理念，努力为小区业主创造温馨、舒适的生活环境和人文环境。在“翡翠谷”物业团队基础上，裕发公司将全力进行资源整合，竭诚为“圣河湾”打造更加人性化的服务模式。
7、资源优势：裕发公司致力打造全新优化的养生养老度假生活，利用翡翠谷、翡翠湖农家乐、儋州农场、三亚游艇会、城堡等多项旅游资源为小区业主量身定作旅游产品专线套餐服务。
项目配套
购物：华佳商贸城(368米)，港货特惠店五指山分店(510米)，正发商行(427米)
医院：海南省民族医院(450米)，五指山市人民医院(522米)，佳木斯大学第一附属医院海南分院(600米)，海南省第二人民医院-急诊(690米)
生活：小岛风情酒店(420米)，农村信用社ATM(507)，中国建行(460米)，工商银行(980米)
娱乐：凡尔赛KTV(320米)，梦幻BAR(125米)，绿香园(500米)，苏荷酒吧(5分钟车程)
餐饮：四季食府(242米)，咖啡王子西餐厅(320米)，华爵商务酒店-咖啡厅(410米)
位置交通
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