基本信息

楼盘类型住宅、酒店式公寓	项目特色海景地产,旅游地产
所在区域三亚-海棠湾	物业费利壹号公寓5元/㎡/月；海晏别墅18.98元/平方米·月
在售户型四居,五居	停车位充足
总栋数 61栋	总套数 520套
占地面积 160000平方米	建筑面积 180000平方米
容积率 0.79	绿化率 40%
装修状况
楼盘状况超五星级酒店：建筑面积约37000m2，高度约78m，首层为11米高的园林迎宾大堂，2-12层为酒店客房，其中2、6层的大客房配有私家海景泳池。13层为全日制餐厅、14层是酒店接待大堂。套间式产权酒店：建筑面积约59000m2，高度约215m，首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共有459间，户型产品主要为：一房一厅，约160套；小两房一厅，约180套；大两房一厅，约20套；三房一厅，约100

销售信息

销售状态在售	现房期房期房
开盘日期 2013-08-29	入住日期 2016-10-01
预售许可证三房预许字【2016】19号
产权年限 40
开发商保利地产海南区域公司
楼盘地址三亚海棠湾海棠北路海棠广场北侧

项目概述

国家海岸·保利财富中心中心简介
一．项目区位
海棠湾三亚财经国际论坛中心项目位于海南省三亚市国家海岸˙海棠湾一线酒店带核心地块，基地东侧隔海正对蜈支洲岛，南接海棠湾市民广场，西侧为海棠大道，北侧相邻凯宾斯基酒店。项目通过G98高速路可直通凤凰机场，约35分钟车程，离三亚市区约40分钟车程。
二．规划经济指标
总用地面积：164695.18m2
容积率：0.79
总建筑面积：约200000m2
地上建筑面积：133225.18m2
计容建筑面积：131148.7m2
地下建筑面积：66774.8m2
三．建筑业态及功能
1.业态分为：超五星级酒店、套间式产权酒店、会议中心、企业会所、配套商业及游客到访中心。
2.功能布局：
超五星级酒店：建筑面积约37000m2，高度约78m，首层为11米高的园林迎宾大堂，2-12层为酒店客房，其中2、6层的大客房配有私家海景泳池。13层为全日制餐厅、14层是酒店接待大堂。另有海鲜特色餐厅、海边餐厅、SPA区及儿童游乐区等配套功能。
产权式酒店公寓：建筑面积约59000m2，高度约215m，首层为11米高的住客大堂，2-43层为套间式产权酒店，44-45层为空中会所。公寓套间共有459间，户型产品主要为：一房一厅，约160套；小两房一厅，约180套；大两房一厅，约20套；三房一厅，约100套。
会议中心：地上建筑面积约17100m2，总高度约35m，包括国际会议和会展功能，位于二层的主会议厅可容纳约1200人，配备高级会议设备，满足召开国际性高端会议的需求。会议中心另有相应配套的商业功能。会展中心的会议、展览、商业功能分区明确，与地块中的酒店、商业街，布局相对独立，又有机联系，在地块总平面布局上统一。
企业会所：共61栋，地上建筑面积约20000m2，总高度约8~12m，共五种户型，分别为：A户型、B户型、C户型、D户型、E户型。
规划设计利用地形高差，在水平、垂直方向错开，阶梯式布局，以保证大部分会所均能看到海景。考虑商务、聚会及度假功能的结合，每栋均设地下室多功能空间，配超大面积的私家花园及泳池，观海露台等。
四、项目特色
国家海岸·保利财富中心以建设三亚财经国际论坛永久会址为基点，联合世界著名建筑设计团队，鼎力打造一个顶级滨海商务度假综合体。项目囊括三亚财经国际论坛永久会址、三亚保利瑰丽酒店、臻稀海景别墅、摩天地标公寓四大业态。

项目配套

酒店：温德姆至尊酒店、凯宾斯基、索菲特、逸林希尔顿、康莱德、红树林费尔蒙等
景点：南田温泉景区、蜈支洲岛、甘什岭自然保护区
娱乐：神州国际高尔夫、甘什岭高尔夫俱乐部、海中海高尔夫俱乐部、海棠湾万达影视城、亚洲最大的海洋公园
医疗：解放军301医院、南田医院、藤桥医院
购物：超级商业街、亚洲最大的免税购物中心
学校：海棠湾镇温泉小学

具体描述：区域内含 12万平米全球最大免税购物中心、国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院、32家国际顶级滨海酒店、拥有世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、五星级IMAX万达娱乐影城、 “神州第一泉”南田温泉等顶级度假配套。
超五星级酒店、套间式产权酒店、会议中心、企业会所、配套商业及游客到访中心。