三亚山林君悦回应无证售房：停止认筹只看不卖
商报独家报道“无证售房”事件引社会强烈关注三亚综合行政执法局将牵头调查及查处
“山林君悦”：不再认筹，只看不卖
近日，商报刊发系列报道，对三亚“山林君悦”项目未批先建、无证售房一事进行调查。在记者调查第三日，该楼盘售楼员才改口称“只给看房，不卖房。”据了解，早在去年，三亚市住建局便对该楼盘违法售房一事进行了调查并下达整改通知书。目前，该项目已成为房地产市场专项整治的重点，由三亚市综合行政执法局牵头调查及查处。 10日，商报记者前往三亚市综合行政执法局及吉阳区城管局了解情况，但均未得到正面回应。
“山林君悦”改口：只看，不卖
近日，商报记者对三亚“山林君悦”项目未批先建、无证售房一事刊发系列调查报道。5月10日，也是记者调查第三日，记者再次来到山林君悦展示处，发现“置业顾问”仍在接待前来咨询的客人。在记者询问之下，工作人员表示目前已经不再认筹了，只是带有意向的客人看房，但不收费。对客人的信息进行登记，等到证件下来再联系客人。
10日下午，商报记者在三亚市住建局得到消息，早在2015年，住建局便针对“山林君悦”无证售房一事下达了整改通知书。该通知书的内容为：三亚市住建局接到群众信访件反映，山林君悦项目在未取得预售证的情况下公开对外以签《认购书》的形式销售，并收取认筹金。三亚震旦实业开发有限公司(以下简称震旦实业)的行为违反了《城市商品房预售管理办法》第6条：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。现责令震旦实业立即停止违法行为，退还已收取的认筹金，并将整改情况于2015年3月13日前报至住建局房产管理科。否则，将依据《城市房地产开发经营管理条例》第39条：擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款，对震旦实业进行处罚。
被指认筹款达数千万元
随后，住建局相关负责人表示，在近期的调查中，山林君悦项目负责人均表示只是认筹未收费。目前，还暂未掌握到该项目收费的证据。但在房地产市场专项整治行动中，“山林君悦”将会被作为重点项目，展开查处。
此前，在接受记者采访时，山林君悦营销部经理王某莉表示，项目并非在销售，而是在认筹。至于认筹出多少套房，不便向记者透露。
而沈阳卓华房地产开发有限公司(以下简称卓华地产)律师向商报记者透露，此前卓华地产在向辽宁省沈阳市中级人民法院申请查封该项目时，震旦实业法人韩某志于2015年12月5日在法院笔录中表示已认筹了近百套，有的交全款，有的交部分款，认筹款达数千万元;认筹款打入公司账户及韩某倩在公司的账户。
执法局牵头整治未批先售
据了解，在三亚正在开展的房地产市场专项整治行动中，三亚市委副书记、常务副市长岳进任“三亚市房地产市场整治协调处理工作领导小组”组长，三亚市综合行政执法局长任“房地产项目开发建设检查组”组长，负责排查全市房地产项目未批先售、立项、土地出让、规划、建设、项目开发情况及拖欠农民工工资等方面的情况;依法对存在违法违规行为企业进行查处。目前，专项整治工作已经开启，将在此后为期一个月的时间内根除三亚房地产市场顽疾。
10日上午，商报记者就此前往三亚市综合行政执法局进行采访，希望了解调查组对三亚房地产项目开发建设的调查情况及“山林君悦”项目的调查进展。但被告知，要接受采访需要通过三亚市宣传部，由宣传部下达意向到执法局后，执法局再与记者对接。随后，记者将采访意向提交到三亚市宣传部，但截至记者发稿，未得到关于此事的回应。
10日下午，商报记者前往山林君悦所在辖区“吉阳区”执法局，了解该局对此违建的查处情况。但同样被告知，要接受采访需要通过吉阳区宣传部门，然后由宣传部门下达到执法局，再由执法局汇报给宣传部，最后再由宣传部回应给记者。该局相关负责人表示：“这样的流程，是区里定的规矩。我们昨天才看到这篇报道，要回应没那么快。”
关于此事进展，商报记者将会持续关注。
早先报道>>>
三亚“山林君悦”楼盘未批先建无证售房 被点名整治
今年4月，三亚市地产市场出现了一系列问题，扰乱市场正常秩序，三亚市政府对此召开会议决定展开一个月的专项整治，在会议中，“山林君悦”被点名“未批先建”。然而，近日，商报记者前往该楼盘暗访时发现，该楼盘以内部认筹的形式仍在进行公开售卖，并称因五证不全，房价便宜。按揭需支付全款的50%作为首付款，在8月份左右，在预售证下来之后才签合同，并承诺该项目诚信经营、无抵押等现象。但记者在人民法院公告网查询发现，该工程已于2015年12月16日被法院查封，不得销售，否则将依法追究法律责任。
“山林君悦”：不再认筹，只看不卖
近日，商报刊发系列报道，对三亚“山林君悦”项目未批先建、无证售房一事进行调查。在记者调查第三日，该楼盘售楼员才改口称“只给看房，不卖房。”据了解，早在去年，三亚市住建局便对该楼盘违法售房一事进行了调查并下达整改通知书。目前，该项目已成为房地产市场专项整治的重点，由三亚市综合行政执法局牵头调查及查处。 10日，商报记者前往三亚市综合行政执法局及吉阳区城管局了解情况，但均未得到正面回应。
“山林君悦”改口：只看，不卖
近日，商报记者对三亚“山林君悦”项目未批先建、无证售房一事刊发系列调查报道。5月10日，也是记者调查第三日，记者再次来到山林君悦展示处，发现“置业顾问”仍在接待前来咨询的客人。在记者询问之下，工作人员表示目前已经不再认筹了，只是带有意向的客人看房，但不收费。对客人的信息进行登记，等到证件下来再联系客人。
10日下午，商报记者在三亚市住建局得到消息，早在2015年，住建局便针对“山林君悦”无证售房一事下达了整改通知书。该通知书的内容为：三亚市住建局接到群众信访件反映，山林君悦项目在未取得预售证的情况下公开对外以签《认购书》的形式销售，并收取认筹金。三亚震旦实业开发有限公司(以下简称震旦实业)的行为违反了《城市商品房预售管理办法》第6条：未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。现责令震旦实业立即停止违法行为，退还已收取的认筹金，并将整改情况于2015年3月13日前报至住建局房产管理科。否则，将依据《城市房地产开发经营管理条例》第39条：擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款，对震旦实业进行处罚。
被指认筹款达数千万元
随后，住建局相关负责人表示，在近期的调查中，山林君悦项目负责人均表示只是认筹未收费。目前，还暂未掌握到该项目收费的证据。但在房地产市场专项整治行动中，“山林君悦”将会被作为重点项目，展开查处。
此前，在接受记者采访时，山林君悦营销部经理王某莉表示，项目并非在销售，而是在认筹。至于认筹出多少套房，不便向记者透露。
而沈阳卓华房地产开发有限公司(以下简称卓华地产)律师向商报记者透露，此前卓华地产在向辽宁省沈阳市中级人民法院申请查封该项目时，震旦实业法人韩某志于2015年12月5日在法院笔录中表示已认筹了近百套，有的交全款，有的交部分款，认筹款达数千万元;认筹款打入公司账户及韩某倩在公司的账户。
执法局牵头整治未批先售
据了解，在三亚正在开展的房地产市场专项整治行动中，三亚市委副书记、常务副市长岳进任“三亚市房地产市场整治协调处理工作领导小组”组长，三亚市综合行政执法局长任“房地产项目开发建设检查组”组长，负责排查全市房地产项目未批先售、立项、土地出让、规划、建设、项目开发情况及拖欠农民工工资等方面的情况;依法对存在违法违规行为企业进行查处。目前，专项整治工作已经开启，将在此后为期一个月的时间内根除三亚房地产市场顽疾。
10日上午，商报记者就此前往三亚市综合行政执法局进行采访，希望了解调查组对三亚房地产项目开发建设的调查情况及“山林君悦”项目的调查进展。但被告知，要接受采访需要通过三亚市宣传部，由宣传部下达意向到执法局后，执法局再与记者对接。随后，记者将采访意向提交到三亚市宣传部，但截至记者发稿，未得到关于此事的回应。
10日下午，商报记者前往山林君悦所在辖区“吉阳区”执法局，了解该局对此违建的查处情况。但同样被告知，要接受采访需要通过吉阳区宣传部门，然后由宣传部门下达到执法局，再由执法局汇报给宣传部，最后再由宣传部回应给记者。该局相关负责人表示：“这样的流程，是区里定的规矩。我们昨天才看到这篇报道，要回应没那么快。”
关于此事进展，商报记者将会持续关注。
早先报道>>>
三亚“山林君悦”楼盘未批先建无证售房 被点名整治
今年4月，三亚市地产市场出现了一系列问题，扰乱市场正常秩序，三亚市政府对此召开会议决定展开一个月的专项整治，在会议中，“山林君悦”被点名“未批先建”。然而，近日，商报记者前往该楼盘暗访时发现，该楼盘以内部认筹的形式仍在进行公开售卖，并称因五证不全，房价便宜。按揭需支付全款的50%作为首付款，在8月份左右，在预售证下来之后才签合同，并承诺该项目诚信经营、无抵押等现象。但记者在人民法院公告网查询发现，该工程已于2015年12月16日被法院查封，不得销售，否则将依法追究法律责任。
海南好房在线服务全新升级，真正做到海南购房、装修、家具一站式管家服务，全程免费专车接送，让旅居海南的您体验五星级的海南置业服务！收房、验房、房屋托管、家政打扫、开窗通风,做到拎包入住，全程代劳,开启海南房管家模式！
24小时咨询电话（免费）：40004-62226 客服：
预约视频看房
看房报名热线（24小时服务）
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转666
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转666
房产新闻
查看更多 >>
坤德居云南站
坤德居海南站
