楼市降价第一枪打响？！哪些城市还有机会
近日，苏州一楼盘直降9000元/平的消息可谓是满天飞。那么事实到底是怎样的?难道房价真要迎来普降?!在此跟着小编来一探究竟。
该楼盘缘何直降30%?
据苏州新浪乐居消息，该盘新推批次在户型位置、采光上较前一批次有差距。
“虽然有差距，但从精装到毛坯，就降了9000元/平，占到了房价(26000元/平)的1/3，在苏州装修费不可能有这么高，装修标准到三、四千就已经很厉害了。要说是上海，9000元/平的精装修，也得放在9-10万的房子里，才可以说是合理。”
优淘城总裁薛建雄认为，这个盘可能是因为房企前期想做大户型，却发现价格设定太高，顾客无法接受，所以才通过降低楼盘硬件配置为理由，把价格调下来。
房价将普降?!
房价要降下来，几乎是没有可能的，知道为什么吗?
目前类似苏州湾壹号这种“直降八九千”的情况，是个别现象，因为苏州许多项目的成交还算火爆，比如龙湖某高端项目，5月6日开盘当天就揽收35亿元。
政策市场也是不会允许房价降下来的。
2008年全球金融危机，我们也没有辛免，2009年我们开始用拉动房地产的方式带动了我们经济的复苏，顺便把世界经济拉动了起来;
我们60%的地方财政来源于房地产行业相关产业，包括税收、土地出让金、水泥、人工等等;
银行60%的贷款负债和房地产相关联，若是房地产崩盘，谁来负责?
同样，谁会希望自己手中的房产贬值呢?
房价没过万的城市还剩这些!
房价长期来看普降的可能性不大，以下这些房价还没过万的城市请大家好好珍惜!
第一名：贵阳
贵阳的自然风光不错，矿产资源丰富，但山路崎岖、交通不便导致招商引资困难。人民生活水平还比较落后，在省会中经济GDP总是垫底。贵阳样本平均价格6430元/㎡。
第二名：银川
这里被誉为“塞上江南”，水草丰美，是沙漠中的明珠。但是资源频贫乏，经济优势不明显，多以简单粗放的产业为主。银川平均价格为5660元/㎡。
第三名：拉萨
这里没有轰鸣的现代工业，山川遍布，景色优美，但交通也不方便，只能说世界屋脊可真不是好征服的。拉萨平均房价为7575元/㎡。
第四名：西宁
这里有牦牛、青海湖、寺庙，还有浓郁的少数民族气息，但是经济发展缺乏推动力是硬伤。西宁平均房价为6027元/㎡。
第五名：兰州
因为地处内地，兰州交通很是拥堵，现在正在轰轰烈烈的开山造城，规划地铁。兰州平均价格7288元/㎡。
第六名：太原
这是号称有着两千多年历史的龙城，却也是一座被煤炭工业包围的城市，目前太原正在艰难转型中。太原平均价格7029元/㎡。
第七名：合肥
合肥虽然靠着江浙，但却没有沾到半点光。这种尴尬的地位，让合肥的经济没能迅速腾飞。合肥平均价格8581元/㎡。
第八名：乌鲁木齐
虽说乌鲁木齐是全疆政治、经济、文化、科教、金融和交通中心，也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和向西开放的重要门户。但由于位置和地理的关系，仍然惨在最穷省会之列。乌鲁木齐平均价格8484元/㎡。
第九名：昆明
昆明，享“春城”之美誉，是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市，亦是中国面向东南亚、南亚、东盟开放的重要枢纽城市。云南每年的游客虽说不少，但由于地理位置限制，经济增长也比较缓慢。昆明去年平均价格8691元/㎡。
第十名：长春
这是一座老工业城市，是中国汽车工业的鼻祖。但是除此之外，长春经济似乎没有更多亮点。长春平均价格7028元/㎡。
该楼盘缘何直降30%?
据苏州新浪乐居消息，该盘新推批次在户型位置、采光上较前一批次有差距。
“虽然有差距，但从精装到毛坯，就降了9000元/平，占到了房价(26000元/平)的1/3，在苏州装修费不可能有这么高，装修标准到三、四千就已经很厉害了。要说是上海，9000元/平的精装修，也得放在9-10万的房子里，才可以说是合理。”
优淘城总裁薛建雄认为，这个盘可能是因为房企前期想做大户型，却发现价格设定太高，顾客无法接受，所以才通过降低楼盘硬件配置为理由，把价格调下来。
房价将普降?!
房价要降下来，几乎是没有可能的，知道为什么吗?
目前类似苏州湾壹号这种“直降八九千”的情况，是个别现象，因为苏州许多项目的成交还算火爆，比如龙湖某高端项目，5月6日开盘当天就揽收35亿元。
政策市场也是不会允许房价降下来的。
2008年全球金融危机，我们也没有辛免，2009年我们开始用拉动房地产的方式带动了我们经济的复苏，顺便把世界经济拉动了起来;
我们60%的地方财政来源于房地产行业相关产业，包括税收、土地出让金、水泥、人工等等;
银行60%的贷款负债和房地产相关联，若是房地产崩盘，谁来负责?
同样，谁会希望自己手中的房产贬值呢?
房价没过万的城市还剩这些!
房价长期来看普降的可能性不大，以下这些房价还没过万的城市请大家好好珍惜!
第一名：贵阳
贵阳的自然风光不错，矿产资源丰富，但山路崎岖、交通不便导致招商引资困难。人民生活水平还比较落后，在省会中经济GDP总是垫底。贵阳样本平均价格6430元/㎡。
第二名：银川
这里被誉为“塞上江南”，水草丰美，是沙漠中的明珠。但是资源频贫乏，经济优势不明显，多以简单粗放的产业为主。银川平均价格为5660元/㎡。
第三名：拉萨
这里没有轰鸣的现代工业，山川遍布，景色优美，但交通也不方便，只能说世界屋脊可真不是好征服的。拉萨平均房价为7575元/㎡。
第四名：西宁
这里有牦牛、青海湖、寺庙，还有浓郁的少数民族气息，但是经济发展缺乏推动力是硬伤。西宁平均房价为6027元/㎡。
第五名：兰州
因为地处内地，兰州交通很是拥堵，现在正在轰轰烈烈的开山造城，规划地铁。兰州平均价格7288元/㎡。
第六名：太原
这是号称有着两千多年历史的龙城，却也是一座被煤炭工业包围的城市，目前太原正在艰难转型中。太原平均价格7029元/㎡。
第七名：合肥
合肥虽然靠着江浙，但却没有沾到半点光。这种尴尬的地位，让合肥的经济没能迅速腾飞。合肥平均价格8581元/㎡。
第八名：乌鲁木齐
虽说乌鲁木齐是全疆政治、经济、文化、科教、金融和交通中心，也是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和向西开放的重要门户。但由于位置和地理的关系，仍然惨在最穷省会之列。乌鲁木齐平均价格8484元/㎡。
第九名：昆明
昆明，享“春城”之美誉，是西部地区重要的中心城市和旅游、商贸城市，亦是中国面向东南亚、南亚、东盟开放的重要枢纽城市。云南每年的游客虽说不少，但由于地理位置限制，经济增长也比较缓慢。昆明去年平均价格8691元/㎡。
第十名：长春
这是一座老工业城市，是中国汽车工业的鼻祖。但是除此之外，长春经济似乎没有更多亮点。长春平均价格7028元/㎡。
海南好房在线服务全新升级，真正做到海南购房、装修、家具一站式管家服务，全程免费专车接送，让旅居海南的您体验五星级的海南置业服务！收房、验房、房屋托管、家政打扫、开窗通风,做到拎包入住，全程代劳,开启海南房管家模式！
24小时咨询电话（免费）：40004-62226 客服：
预约视频看房
看房报名热线（24小时服务）
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转666
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转666
房产新闻
查看更多 >>
坤德居云南站
坤德居海南站
