对症下猛药促楼市退烧
为了南京的房价能理性发展，相关部门可谓是动足了脑筋，多管齐下，多种杀手锏接连祭出。
为了控地价，南京出台了限高地价的举措，确保新出让地块楼面地价不高于同区域已成交地块的最高楼面地价和区域目前普通商品房售价。
为了控房价，南京又出台了最严“限涨令”，楼盘申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万—3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。
应该说，这些政策如果能落到实处，不折不扣地得到执行，应该能慢慢将高烧的南京楼市拉回良性发展的轨道上来。怕就怕上有政策下有对策，有人挖空了心思钻政策的空子，让好政策最终落了空。
要想避免这样的尴尬，对管理部门而言，需要从两个层面着手。
第一个层面是在制度设计上更完善，要仔细考量每个细节，杜绝在土拍现场动辄“熔断”这样的事件发生，否则就伤了政策的严肃性。
第二个层面就是发现问题要一查到底，揪出所有扰乱楼市正常秩序的害群之马，如是，才能让投机者胆寒，让公众信服，让政令畅行。
如今，“中介报纸上公然卖房号”事件正好给了相关部门一个抓手，以此为契机，深挖开去，才能拨开“商品房成福利房，普通老百姓一房难求”的阴云。
如何让楼市健康发展，我们看到了相关部门的努力，我们希望这样的努力能真正化为楼市高烧的退烧药、及时雨。
为了控地价，南京出台了限高地价的举措，确保新出让地块楼面地价不高于同区域已成交地块的最高楼面地价和区域目前普通商品房售价。
为了控房价，南京又出台了最严“限涨令”，楼盘申报均价每平方米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2万—3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。
应该说，这些政策如果能落到实处，不折不扣地得到执行，应该能慢慢将高烧的南京楼市拉回良性发展的轨道上来。怕就怕上有政策下有对策，有人挖空了心思钻政策的空子，让好政策最终落了空。
要想避免这样的尴尬，对管理部门而言，需要从两个层面着手。
第一个层面是在制度设计上更完善，要仔细考量每个细节，杜绝在土拍现场动辄“熔断”这样的事件发生，否则就伤了政策的严肃性。
第二个层面就是发现问题要一查到底，揪出所有扰乱楼市正常秩序的害群之马，如是，才能让投机者胆寒，让公众信服，让政令畅行。
如今，“中介报纸上公然卖房号”事件正好给了相关部门一个抓手，以此为契机，深挖开去，才能拨开“商品房成福利房，普通老百姓一房难求”的阴云。
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