警惕！海口租房的4大陷阱！
在海口租房要么就找房东，要么就找中介，还有一些网络平台租房小组，对于没什么租房经验的朋友来说，很容易遇到被坑的事。下面这四种陷阱一定要警惕！
陷阱1：假房源，骗看房费
黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜，看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介会以房屋已被租为由带你看别的房源，然后骗取看房费等费用。
防骗办法
辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源（天上不会掉馅饼），照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
陷阱2：假房东，骗租金
一些专门冒充假房东的人，从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。
防骗办法
租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
陷阱3：黑中介
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。
防骗办法
租房要找资信好的品牌中介公司，不要找马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
陷阱4：合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
防骗办法
签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租条件、退组条件及费用、续租和违约情形及责任等。对于中介所谓的格式合同，根据实际情况，在觉得有必要增加合同条款时，要态度强硬的提出，以书面补充协议添加。
房屋交接时一定要把当时的水、电、气所用字数查清、写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担等等。
陷阱1：假房源，骗看房费
黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜，看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介会以房屋已被租为由带你看别的房源，然后骗取看房费等费用。
防骗办法
辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源（天上不会掉馅饼），照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
陷阱2：假房东，骗租金
一些专门冒充假房东的人，从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。
防骗办法
租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
陷阱3：黑中介
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。
防骗办法
租房要找资信好的品牌中介公司，不要找马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
陷阱4：合同陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。
防骗办法
签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租条件、退组条件及费用、续租和违约情形及责任等。对于中介所谓的格式合同，根据实际情况，在觉得有必要增加合同条款时，要态度强硬的提出，以书面补充协议添加。
房屋交接时一定要把当时的水、电、气所用字数查清、写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担等等。
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