问：海南买房公积金贷款有什么要求？

　　答：1、海南买房公积金贷款的最高金额为50万，首付款至少为购房款的30%，二手房贷款额度最高为30万元；

　　2、公积金贷款的最长年限为30年，且贷款年限不应超过（男：65—现在年龄；女：60—现在年龄）年；

　　3、海南公积金目前贷款利率为：4.5%（5年以上的贷款利率）；4.0%（5年及5年以内的贷款利率）。

　　特别提醒：外地人在海南买房不能使用公积金贷款。

　　问：海南买房办理公积金贷款需要提供哪些资料？

　　答：1、借款人及配偶的身份证、结婚证复印件（未婚者需提供民政局出具的未婚证明，离异的需提供离婚证和民政局出具的未再婚证明）；

　　2、借款人及其配偶的个人公积金账户明细单原件（银行打印）；

　　3、《公积金申请审批表》原件（需就借款和联合借款人（配偶）收入页分别盖单位公章）；

　　4、个人及配偶名下所以银行账户流水（1年）并盖银行章；

　　5、购房合同和首付款发票复印件（开发商盖章）；

　　6、开发商资料（预售许可证、营业执照副本、担保函等，开发商盖章）。

　　特别提醒：以上资料一式两份（未婚证明三份）。

　　问：海南买房公积金办理流程有哪些？

　　答：1、借款人备齐资料；

　　2、借款人到公积金管理局办理面签；

　　3、公积金管理局审批完成，借款人到银行办理面签；

　　4、银行通知客户签订合同；

　　5、公积金贷款完成，银行发放贷款；

　　6、借款人按时还款。

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