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2017海南房价涨20%？是什么让海南房子成为了刚需盘？

来源：世界房地产观察家编辑：zhoujianfu 发布日期：2017年02月17日

　　一、北方天气越来越糟糕

　　如果说要为北京的2016年选一个字来概括，在环境方面，小编选“霾”这个字。为啥选这个字呢？相信不少在北京或京周边的朋友都能感受到，北京去年的雾霾天气有多么让人头疼。寒冷也就不说了，还动不动就开启“仙境”模式，这样的冬日环境，让不少北方居民想要逃离。于是当下候鸟式的旅居愈来愈流行。

再看当下流行的海南岛。海南岛位于我国南端，地处热带北缘，属热带季风气候，长夏无冬，年平均气温22~27℃。而且海南岛全省森林面积高达3193万亩，森林覆盖面积为61.9%。负氧离子含量全国第一，达12000个/立方厘米，约是北京的10倍。

　　北纬18°，而像海外那些颇受游客欢迎的度假天堂——美国夏威夷、巴厘岛都是在这个传奇纬度。环境好、空气好、位置好让海南岛成为了旅居绝佳选择。

　　二、国际旅游岛正在崛起

　　2010年1月4日国务院正式发布国际旅游岛建设战略。战略的出台，楼主认为是国家为了弥补我国旅游岛旅游产业方面的空白。海南岛旅游业发展被提上日程，意味着海南旅游业的升级，是海南未来发展的保障。
最最最值得一提的一点还是北纬18°，稀缺的天然地理环境。而我国刚好在次有海南岛，这是其他旅游城市的旅游地产都无法复制的天然优势。也就不奇怪最近几年海南频频出现在大众的视野。

　　三、价格便宜、社区配套齐全

　　随着海南省的发展，近年许多旅游地产傍海而建，经过多年规划与打磨，规模成熟，各具特色。关键价格相比内地的一线城市来说是真的即便宜又实惠。像1月1日开盘某楼盘均价在16000元/平左右，这让手里有点儿小闲钱的购房者来说是刚刚好的、可以承受的，而且精装交房，买点儿家具即可实现拎包住。
所以说价格便宜、社区自拥配套，让海南购房成为一种具有可实施性的可能。

　　四、考虑周全的服务

　　有的小区还引进社区医院、幼儿园，房屋还包出租，可托管。如果说今年家里人不想去海南了，出租出去挣点儿小钱也是一种选择。

　　优质的环境、性价比超高的房子，便宜的价格、齐全的配套、优质的360°服务让海南的楼盘具备了刚性需求，日益成为一种“刚需房”。