“空置率”， “房姐”，“房叔”等等社会现象向我们揭示不管我们自己手里有没有房，总有那么一批人手里会有很多套房。买房成了当下理财一个普遍工具，当买房把房产市场搅得一团热的时候，市场上也出现了唱反调的人：你靠买房理财，我偏靠卖房理财。

      近日有来自北京的网友发微博 称，“上个月把房卖了，300万，一半买银行理财产品，一半存活期通。平均一个月一万多的利息，足够我租房、旅行、阅读……是时候要为自己活着了！”
　　留言中，有机构算了一笔账。150万存活期通×4.2%年化收益=63000元。150万存银行固定期理财×5%年化收益=75000元。每年138000元的收益，月均11500元。该机构形容该方案为“给自己更自由的生活”。

对博主的这一行为，网友们意见并不统一。
　　支持的网友称，拥有现金才是拥有今天，现在房地产泡沫严重，房屋寿命小于30年，抛出30年后可能一文不值的房子也许是个不错的选择。
　　持反对意见的网友观点集中在通胀和租房问题上。有网友认为，15年后，这300万可能只相当于现在30万的购买力。另有网友计算了一下，月均收益11500元减去在北京租房花销还剩五六千，一年才比卖房前多收入六七万。房租年年涨，剩下的钱去趟远点的地方旅游都不够，为了这点儿收益彻底放弃未来几年的通胀收益太不值了。

除了这个，还有前段时间的一家三口，辞职，休学，卖房环球行。当绝大部分人还在买房的大潮中前赴后继的时候，这种现象显得格格不入。
    不管现在我们是去钱来理财，还是房子来理财。终归钱有钱要面对的风险，房子有房子要面对的风险。虽然可以相互转换，但是二者也没有那么明确的可比性。只不过都是我们生活中必不可少的工具罢了。 

现在来看，银行理财产品的收益可能跟不上房价上涨的速度，如果房主并非拥有多套房产，建议持有不动产。但如果房产不止一套，可以选择卖房理财。
　　这是因为，在目前，是否征收房产税尚未确定。如果未来开征房产税，房主通常会上涨租金，将税收转嫁给租房者，但可能会出现因租金过高，房子租不出去的风险。如果资产都以不动产的形式存在，没有充足的可支配现金，在这种情况下，卖房理财可能更合适。
　　卖房养老，这种方法未必合适。主要原因是未来通胀的不确定性，通过理财产品获取收益能否战胜通胀是个问题。
    现在大家把房子作为投资的工具，就像之前大家把基金作为投资的工具一样。都是一时的社会热像，投资工具都是应时代发展而生的，没有长盛不衰的投资工具。所以我们应该把眼光放在未来，多手准备，而不是孤注一掷的所有的钱都投在一个项目上。这样在未来随时出现变数的情况下，即使做不到全身而退，也不至于倾家荡产。最重要的不要因为未来的不确定性，影响了现在的生活品质。