三亚首块棚改用地将挂牌出让 4个地块估价约48亿元
三亚市于日前发布公告,挂牌出让海坡村棚改地块,总面积约15.4万平方米,是三亚首块挂牌出让的棚改用地。三亚将通过招商引资,引进优质项目,开拓原有格局,将海坡片区打造成为高端商业中心,调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源,进一步助推城市品质提升,体现民生福祉。
据悉,挂牌出让的海坡村棚改地块,总面积约15.4万平方米,包括HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10地块,规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等,土地评估总价约为48亿元。根据规划,该片区将结合地下空间配建一个公交站场,进一步完善公共服务配套。
公告还规定了该地块竞买人资格,内容显示,竞买人或其关联企业应为中国房地产百强,并具有大型城市公共服务综合体的投资、运营、管理经验。同时明确规定,如竞买人竞得该宗地使用权,应出资建设精品商业、商务、文化娱乐、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一体的大型高端公共服务综合体。该宗地挂牌时间从本月24日9时起,至7月4日16时结束。
三亚市海坡自然村棚改项目于去年7月启动,项目用地面积约382亩,征拆楼房达468栋,涉及人口3000余人,是三亚棚改工作中的重点项目之一。三亚市天涯区区委相关负责人介绍,未来海坡棚改片区将与鲁能等高端地产相结合,弥补三亚湾缺乏商贸中心的遗憾,同时,还将就近建设近千套海坡棚改安置房,采取“货币安置+房屋安置”模式,组织棚改村民低价团购优质商品房,调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源,进一步助推城市品质提升,体现民生福祉。
据悉,挂牌出让的海坡村棚改地块,总面积约15.4万平方米,包括HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10地块,规划用地性质为零售商业用地、金融保险业用地、二类居住用地、旅馆用地等,土地评估总价约为48亿元。根据规划,该片区将结合地下空间配建一个公交站场,进一步完善公共服务配套。
公告还规定了该地块竞买人资格,内容显示,竞买人或其关联企业应为中国房地产百强,并具有大型城市公共服务综合体的投资、运营、管理经验。同时明确规定,如竞买人竞得该宗地使用权,应出资建设精品商业、商务、文化娱乐、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一体的大型高端公共服务综合体。该宗地挂牌时间从本月24日9时起,至7月4日16时结束。
三亚市海坡自然村棚改项目于去年7月启动,项目用地面积约382亩,征拆楼房达468栋,涉及人口3000余人,是三亚棚改工作中的重点项目之一。三亚市天涯区区委相关负责人介绍,未来海坡棚改片区将与鲁能等高端地产相结合,弥补三亚湾缺乏商贸中心的遗憾,同时,还将就近建设近千套海坡棚改安置房,采取“货币安置+房屋安置”模式,组织棚改村民低价团购优质商品房,调配教育、医疗等公共服务与基础设施资源,进一步助推城市品质提升,体现民生福祉。
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