广东江门一宗商住地流拍 系此区域第三宗流拍地块
该地块位于鹤山市沙坪街道汇源村委会，而这已经是这一区域第三宗流拍的土地。此前在8月16日、8月17日，该区域各有一宗出让地块遭遇流拍。
8月20日上午，广东江门市一宗商住地块流拍，起始价约为3.1亿元，起始楼面价约为每平方米3800元。
据观点地产新媒体了解，该地块位于鹤山市沙坪街道汇源村委会，而这已经是这一区域第三宗流拍的土地。此前在8月16日、8月17日，该区域各有一宗出让地块遭遇流拍。
资料显示，本次流拍的地块编号为JCR2018-81（鹤山16）地块，用途为城镇住宅、商服用地，出让面积约为2.37万平方米，约合35.5亩。采取的是“竞价+竞住宅”的方式进行出让，最高限制总价约为5.7亿元，容积率为1.0-4.0。
另外，该地块以规划道路雁宝二路为中心划分出A、B地块，要求配建除公共服务用房、垃圾收集站、配电房等外，还需在地块B中配建面积不小于2000平方米的公交首末站。
有市场分析指出，起拍价过高、规划限制条件多等因素或是造成土地流拍的主要原因。
观点地产新媒体获悉，8月15日，江门市两宗分别位于开平马冈镇和蓬江里村的商住地顺利出让，不过，两宗地块均以底价成交，总成交价约7055万元，其中蓬江里村地块由旭辉地产竞得。
8月20日上午，广东江门市一宗商住地块流拍，起始价约为3.1亿元，起始楼面价约为每平方米3800元。
据观点地产新媒体了解，该地块位于鹤山市沙坪街道汇源村委会，而这已经是这一区域第三宗流拍的土地。此前在8月16日、8月17日，该区域各有一宗出让地块遭遇流拍。
资料显示，本次流拍的地块编号为JCR2018-81（鹤山16）地块，用途为城镇住宅、商服用地，出让面积约为2.37万平方米，约合35.5亩。采取的是“竞价+竞住宅”的方式进行出让，最高限制总价约为5.7亿元，容积率为1.0-4.0。
另外，该地块以规划道路雁宝二路为中心划分出A、B地块，要求配建除公共服务用房、垃圾收集站、配电房等外，还需在地块B中配建面积不小于2000平方米的公交首末站。
有市场分析指出，起拍价过高、规划限制条件多等因素或是造成土地流拍的主要原因。
观点地产新媒体获悉，8月15日，江门市两宗分别位于开平马冈镇和蓬江里村的商住地顺利出让，不过，两宗地块均以底价成交，总成交价约7055万元，其中蓬江里村地块由旭辉地产竞得。
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