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这些因素下房租暴涨30％租客们全慌了房子都租不起了？

来源：陈言真语编辑：yangdejian 发布日期：2018年08月25日

　　八月初以来，全国各地的租客们陆续的进行了换租或续租。对于很多的租客而言，今年租房相较于往年变得异常的困难重重，尤其是长租公寓的租客们，面临着租金上涨的情况，这在很大程度上将影响租客们决定是否续租。

　　在这样一个住房租金普遍上涨的环境下，对于租金的上涨幅度，便成为了租客们选择是否继续租房的考虑因素。而在各种出租房中，长租公寓相较于其他租房来说，今年涨幅十分明显，并且远高出其他的出租房。有数据显示，今年在北京、上海等一线城市，以一居室为例，其租金的上涨相对于往年，暴涨近30%。

　　面对着这样复杂的租房困境，专家们也纷纷表示，应当对长租公寓的租房价格进行适当的调控，抑制租房市场价格的不良增长，避免租客们陷入租房难的困境。对于很多的租客而言，长租公寓的价格上涨，他们将把租房目光，转向其他相对于价格较低的出租房，而这势必将对租客们原本的租房、生活等各方面品质产生影响。

　　在多地房租上涨的大环境下，各种不良影响层出不穷，而导致如今这样房租高、租房难的困境的根本原因到底是什么呢？

　　追根溯源，房租上涨的原因可以归结于房价的波动。近段时间各地房价经历了过山车一般的跌宕起伏，为了保障老百姓有房住的基本需求，政府也陆续出台了各项保护购房者利益的政策，房价终于在各方努力下逐渐受到控制，房价的高涨也终于告一段落，逐渐降到一些百姓可以接受的范围内。

　　但是，仍然有很大一部分老百姓无法承担高昂的房价或房贷。对于他们而言，每月高昂的房贷可以给他们更多选择的自由，就是租房住。

　　而对于一部分能够买得起房的人，就有很多限制了。尤其是，在全国各地掀起的城市限购，已经在许多城市陆续实行，这也让一部分在能力范围内，能够买得起房的人在政策范围内买不到房，总之由“遏制房价上涨”所引出的各种情况，最终都将很大一部分人引向了租房市场。

　　因此，从房价的波动中，一些人看到了政府的作为，一些人看到了百姓的利益，还有一些人看到了商机。便是这些人抓住了这一契机，在租房市场上大作文章，房租也顺势高涨。