上半年亚太区房地产投资额创新高 香港是交投最活跃城市
2018年上半年亚太区房地产投资额高达810亿美元，创下新纪录，较去年同期增长30%。
观点地产网讯：8月27日，仲量联行发布数据称，2018年上半年亚太区房地产投资额高达810亿美元，创下新纪录，较去年同期增长30%。
数据显示，上半年，香港的交易额为146亿美元，比去年同期的58亿美元增长151.72%。
据观点地产新媒体了解，香港不仅是亚太区内交投最活跃的城市，并且在世界最具流动性市场排名第三，仅次于伦敦及纽约。年初，香港“中环中心”以51亿美元售出，成为今年以来最大的单一资产交易，更是全球史上最昂贵的资产交易。
根据仲量联行数据显示，亚洲投资者是2018年上半年最活跃的商业地产净买家。仅亚洲投资者已经购买了20%由全球基金出售的写字楼、酒店及零售资产，而这些基金是商业地产的最大净卖家者，光是今年上半年已出售价值315亿美元的资产。
在亚洲地区，写字楼交易占了逾半总交易额，其次是零售市场，占比达20%；工业和物流地产交易额占比达13%，按年增长27%。
仲量联行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平表示，“即使面对价格上升，投资者需求依然高涨。在2015至2017年期间，内地买家年均耗资21亿美元购买香港的写字楼物业。由于年初至今已经有价值20亿美元的写字楼收购完成交易，预计今年交易额将远超往年。”
仲量联行亚太区资本市场部主管Stuart Crow表示，由于亚洲房地产的防守性较佳、收入流稳定及表现优于其他资产类别，越来越多的投资者加大对亚洲房地产的资本配置。同时，他认为，“面对全球政治及经济存在不确定性，亚太区地产市场依然表现良好。”
观点地产网讯：8月27日，仲量联行发布数据称，2018年上半年亚太区房地产投资额高达810亿美元，创下新纪录，较去年同期增长30%。
数据显示，上半年，香港的交易额为146亿美元，比去年同期的58亿美元增长151.72%。
据观点地产新媒体了解，香港不仅是亚太区内交投最活跃的城市，并且在世界最具流动性市场排名第三，仅次于伦敦及纽约。年初，香港“中环中心”以51亿美元售出，成为今年以来最大的单一资产交易，更是全球史上最昂贵的资产交易。
根据仲量联行数据显示，亚洲投资者是2018年上半年最活跃的商业地产净买家。仅亚洲投资者已经购买了20%由全球基金出售的写字楼、酒店及零售资产，而这些基金是商业地产的最大净卖家者，光是今年上半年已出售价值315亿美元的资产。
在亚洲地区，写字楼交易占了逾半总交易额，其次是零售市场，占比达20%；工业和物流地产交易额占比达13%，按年增长27%。
仲量联行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平表示，“即使面对价格上升，投资者需求依然高涨。在2015至2017年期间，内地买家年均耗资21亿美元购买香港的写字楼物业。由于年初至今已经有价值20亿美元的写字楼收购完成交易，预计今年交易额将远超往年。”
仲量联行亚太区资本市场部主管Stuart Crow表示，由于亚洲房地产的防守性较佳、收入流稳定及表现优于其他资产类别，越来越多的投资者加大对亚洲房地产的资本配置。同时，他认为，“面对全球政治及经济存在不确定性，亚太区地产市场依然表现良好。”
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