公积金购房指南：怎样利用公积金买房最划算?
公积金贷款额度的多少主要与两个因素有关：一是公积金当前账户里的金额和缴纳时间；二是公积金缴纳系数。其中，账户金额的多少是影响公积金贷款额度的主要因素，金额越多，额度越高。而公积金缴纳系数，也就是每个月公积金缴纳的金额，是贷款额度的参考条件。
借款人使用公积金贷款购买第一套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。
按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零。这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果申请的贷款未满一年，就不要申请提前还款，如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。
想知道贷款时长划不划算，首先要看一下通货膨胀率。简单说，只要利息能少于通胀，那在一定程度上意味着贷款的时间越久，对我们越有利。公积金贷款年限最高可达30年，每月向银行缴纳的钱额度是固定的，但我们的支付水平会不断增强。假如选择了贷款时间较长的还贷方式，意味着即使在还贷期间，手上有了闲置资金，在自己对投资理财又有一定水准的话，我们还能再去投资其他盈利项目。
可以的，只要带上房产证和装修服务合同，就可以申请提取公积金用于购房装修了。
借款人使用公积金贷款购买第一套住房，如果公积金贷款尚未还清，不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作。
按照政策规定，按时足额缴存公积金满六个月的职工，买房时可以申请住房公积金贷款。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零。这样公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。所以，如果申请的贷款未满一年，就不要申请提前还款，如果申请了的话，银行收取的违约金也会比较多。
想知道贷款时长划不划算，首先要看一下通货膨胀率。简单说，只要利息能少于通胀，那在一定程度上意味着贷款的时间越久，对我们越有利。公积金贷款年限最高可达30年，每月向银行缴纳的钱额度是固定的，但我们的支付水平会不断增强。假如选择了贷款时间较长的还贷方式，意味着即使在还贷期间，手上有了闲置资金，在自己对投资理财又有一定水准的话，我们还能再去投资其他盈利项目。
可以的，只要带上房产证和装修服务合同，就可以申请提取公积金用于购房装修了。
很多房贷用户在结清贷款后就以为万事大吉了，事实上还少了一步，那就是办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续，房子仍抵押在银行那里，这样你就不可以随意处置房产，所以贷款还清后不要忘记办理撤销抵押手续。
本文标题：公积金购房指南：怎样利用公积金买房最划算?
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