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选房秘籍八大招 买房再也不用烦恼了!

来源:旅游地产网 编辑:zhengruijian 发布日期:2019年01月28日
  新政轮番轰炸,您是否按捺不住打算买房了呢?买房需要注意的问题其实有很多,交易过程中又存在着很多陷阱,那么购房者怎样才能选到适合自己的住房呢?下面就由小编来为大家具体介绍一下吧!
  
  一、先定地段再选户型
  
  地段对于房子来说有着至关重要的影响,不仅能够应道到人们居住的便利程度,还会影响房子的前景。对于想要买新房的新婚夫妇来说,地段还关系到孩子日后的问题。所以说,地段是购房选择的关键,购房者可以根据自身的经济条件,先选择想要置业的区域,然后再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。  
  
  二、注意交房时间
  
  如果您打算买期房的话,那么就要做好延期收房的准备。毕竟交房的时间会受到更重因素的影响,为了避免交房延期让您措手不及,买房一定要留出提前量。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房当婚房时,好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后,以应对可能出现的各种突发情况。
  
  三、确定5公里生活圈
  
  买房的群体主要是年轻人,那么其房子离单位距离的远近就是一个需要仔细研究的问题了。小编在此给大家算一算上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。所以5公里生活圈很重要。  
  
  四、按照自己经济实力量力而行
  
  购房者年轻人居多,且大部分人的积蓄相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房,那么选房时就应该考虑自身的经济条件量力而行。有一点需要注意的是,买房除了首付款以外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。  
  
  五、社区人性化设计
  
  社区的人性化设计主要体现在多个方面,例如,人车分流,这样的社区能够很好的保证交通的安全性和便捷性;社区内规划有大型巴士站、人工湖、等,生活配套应当完善。这样人性化的社区,能够让业主居住的更舒适,提高生活质量。
  
  六、慎买纯小户型社区的房子
  
  购房者选择购买小户型住宅时,好要挑选大、小户型都有的社区。因为,全部都是小户型的社区,在社区资源的占用上会存在不合理的问题,如:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。因此,购房者好不要选择纯小户型社区的房子。
  
  八、小区绿化率不要太低
  
  绿化的小区环境相对会更加舒适,人们居住会更加安逸,环境好自然心情也会好。
  

  以上就是购房者买房的八大秘诀,希望上述内容能帮助大家买到自己新的房子!



本文章来自海南坤德居 www.kundeju.com,旅居中国,从这里出发。
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