您当前的位置:坤德居 > 房产快讯 > 购房指南

如何判断小区是否属于人车分流?看过就知道

来源:房天下 编辑:fuzhoujie 发布日期:2019年02月13日

如今大家在选房的时候都会特别重视小区的居住环境,而小区的居住环境受到很多因素的影响,不过现在的房子大多数都是期房,购房者在选房的时候只能凭借他人的经验判断小区的居住环境,今天小编就来讲讲,如何判断小区是否属于人车分流?

人车分流是什么意思?

人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道,包括人行天桥、人行过街地道,以及步行街、步行区等措施。人车分流将行人和机动车完全分离开,互不干扰,对于缓解城市交通压力起到了很重要的作用。同时真正做到了从以"人"为本到人车兼顾。

人车分流有什么好处?

1、安全性高

人与车同行,一不小心就会造成大祸,安全作为一项重要指标在任何规划中都要先考虑,小区内实现人车分流后就相当于一座公园,小区内的道路就是绿色步行街,特别是对于老人和小孩来说更加安全,老人可以在小区内悠闲散步,小孩可以在小区内尽情玩耍,不用再有被行驶车辆碰到的顾虑。

2、环保

现在大部分的小区采用的是部分人车分流,即一定规模上的人车分流,这类人车分流车辆可以进入小区内部,在组团内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户;完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库,进入所在组团、单元,然后通过地下车库进入单元电梯,对地面居民的活动基本不产生影响。

3、安静

汽车产生的噪音可不能忽视,小区内实现人车分流后,没有机动车的行驶会变得格外安静,小区内不会再有发动机的引擎声,这点在居民休息时段格外重要,毕竟谁也不想在熟睡中突然听到一阵发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声。

4、有效缓解小区的停车压力

人车分流的小区为解决停车问题,停车位的配置都是按1:1或以上比例建设,停车位相对来说比较充足。另外,采用人车分流,所有车辆都是从地下行驶、停靠,所以车子行驶会更加安心,能缩减停车时间,减轻业主的停车压力。如果换了是人车混杂的小区,车行速度往往很低,无形中增加了停车时间,车子越多,停车的过程就会越艰难。

如何判断小区是否属于人车分流?

1、看地下车库的入口位置

这个是判断小区是否属于人车分流最简单的方式,如果一个社区未来的规划是人车分流,而且所有的地下车库的入口,都位于社区的外侧,而不是规划在楼栋之间的话,那么这个小区未来实现真正的人车分流的可能性极大。所以,在看楼盘的规划图时,可以重点注意社区的外侧是否规划有车库入口和出口。

2、看社区道路的设置

实现人车分流不是一句空话,一个车库入口就能解决的,需要的是前期对社区的整体规划。简单来说就是,如果一个社区的楼盘从基层开始被整体抬高,而且人行入口处以台阶开始(除了专用通道),这就说明该楼盘在交付后能够实现人车分流。


本文章来自海南坤德居 www.kundeju.com,旅居中国,从这里出发。
【坤德居www.kundeju.com】坤德居是专业从事房地产销售,装修装饰工程,家具销售以及物业托管的一站式管家服务平台,专注于旅游地产服务,整合各优势资源,在旅游地产领域前瞻性地规划并建立“售前、售中、售后”服务体系,针对海南区域特点,全力服务海南国际旅游岛。

相关新闻
分享到:

相关文章

更多>>换一批
操作成功