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别贪便宜!大家在买房时尽量避开这些楼层

来源:房天下 编辑:fuzhoujie 发布日期:2019年02月14日

在这个高房价的时代里,一看到便宜的房子,相信许多购房者都会眼红,毕竟便宜房往往可遇不可求。但是,小编要提醒广大购房者,以下这些楼层的房子无论有多么便宜,你都要谨慎购买,否则可能会吃大亏。

一、设备楼噪音大且有安全隐患

现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型,就受欢迎程度来说,电梯房的销售量更好,那么住电梯房,大家有没有想过这个问题,就是电梯房的设备都放在哪呢?

其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是在这一层,一般噪音都比较大,毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音,影响睡眠。

另外,就是设备楼这一层人来人往,电梯处故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。

二、底层湿气比较大

在买房子的时候,小编是建议大家尽量不要选底层楼,因为底层楼房子的通风和光照一般都不是很好,再加上现在小区都会做绿化等工程,底层的湿气大,夏天蚊子也会格外的多。

另外,底层的安全度比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层楼就算再便宜也请谨慎购买。

三、腰线层

在买房的过程中,有的人可能不知道腰线房是什么,而售楼人员在介绍腰线房的时候,一般会说这层楼是所有楼层中最牢固的话,更表示是经过检测批准出售。其实,腰线层从外观上看,能增添美感,而且腰线房也会比其他楼层的房子要更宽一点。

因此,从整体效果上来看,腰线层并没有什么很大的缺点,但是入住后,你就会发现,从采光上来说,室内的采光要比其他楼层的房子少很多,如果遇到风雨天气,久而久之,还会出现渗水的情况。

四、被遮挡楼层

在选购楼层时,别忽略被遮挡楼层。大家也知道,由于现在楼层是越建越高,越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响,会让房子的通风和光照条件受到影响。

五、西晒层

顾名思义,西晒层就是在夏天的时候会特别热,整个室内的温度也比较高,就像蒸笼一样,但是房子都是相对的,有西户房,就有东户房,因此在买房的时候,不是所有的人都能避免西晒房。

故而大家在选择房子的时候,如果一定要在朝西的房子中挑选,也要选择一些能避开一部分阳光的楼层。总而言之,会晒到太阳时间最长的楼层,最好不要选。



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