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新版个人征信下月正式上线 这几种做法将影响买房贷款

来源:坤德居 编辑:郑卓雅 发布日期:2019年04月09日
  最新消息,央行经试运行几个月的个人征信报告将于下月正式上线。

  新版征信系统上新后将对买房人产生以下6种影响:

  1 新版规定夫妻双方作为共同借款人,二方征信均体现负债。 也就是说今后夫妻双方买的房子,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚无法获得低首付买房了。

  2 车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,新版个人征信不仅体现信用卡,还会体现分期时间和分期金额,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

  3 新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(销户也有详尽还款记录)、逾期信息。征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。

  4 新版征信完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

  5 电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息将被记入征信内容。

  6 新版征信要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据,再像以前一样利用银行征信更新缓慢的时间差,去申请贷款将不再可能。

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