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买二手房想规避风险，找中介公司就对了

来源：世家房产编辑：yuershuai 发布日期：2019年04月27日

　　由于房子的标的额比较高很多人对于买房子的事情都是非常的小心谨慎的，很多人买二手房也害怕会出现一些纠纷。所以买二手房规避风险成了很多人首先要解决的问题，既然有这样子的需求那大家就直接找中介公司就好了，中介公司作为一个专业的房产经纪机构来讲他对于这个事情是非常了解的任何事情也都可以及时的解决。

【1】小区选择

　　首先对于小区的选择我们也应该心里有数并不是现在所有市面上你看到的小区都是可以正常交易的。中介公司对门店周边的商圈都是特别了解的，这种特别了解也基于对所有小区开发商以及物业的了解程度也是非常深的。所以我们在选择买二手房的时候，通过中介公司可以在短时间内了解这个周边房子的情况以及小区的情况在这样子的前提之下选择一个可交易的而且评价非常高的小区，这样对我们后来的居住体验来讲都是非常好的。

【2】户型选择

　　户型的选择也跟小区选择是一样的道理，作为中介公司的从业人员对于上下的熟悉程度就要落到每一个户型当中，而且对于户型的优缺点以及这种户型适合的人群都是胸有成竹的。所以作为客户来讲如果想买房通过中介公司从户型选择角度来说也可以听，听一听专业的从业人员的介绍。只有在这样子的深入沟通交流之下，我们才可以确认我们要购买的房子以及所选择的中介公司是否满意是否专业。

【3】谈判

　　很多人买房子都逃脱不了一个环节就是要谈判作为二手房来讲我们所要面对的业主是一个单独的个人，不知道业主之前是做什么的也不知道人品又如何？在这样子两眼一抹黑的情况下怎么能确保谈判的公平公正性，我们通过第三方也就是中介公司就可以完美的离开这个问题。

【4】签合同

　　签合同的过程当中是一个非常讲究专业的环节而且作为二手房交易过程当中很多纠纷也都是因为合同签订不规范所导致的，但是如果买房的时候通过中介公司就可以完美的避开这个环节，很多人觉得中介公司真的就那么靠谱吗？小编负责任的告诉大家虽然说有一些中介公司确实存在一些管理不善的问题，但是一些专业正规的公司是非常有安全保障的，所以大家在选择中介公司的时候一定要擦亮眼睛。

【5】交房

　　交房环节是很多人在买二手房的时候容易忽略的一个问题，合同签订如果不注意的话在交房时间也会出现很多问题，比如说签合同的时候是精装交房时候变毛坯，比如说当时签合同的时候约定的家具家电交房的时候变成了空房，这些问题都是时常发生的。所以我们在交房的这一个环节也要明确的约定好交房的标准以及时间。只有在这样子的约定之下，我们才可以顺利的获取到我们购买的房子。

　　人无完人所有的事情都有双面性。对于证中介公司来讲也是一样的，虽然说这个行业之前在大家的眼中并不看好，但是随着行业的规范性以及市场经济的发展这个行业也在不断的整合提升越来越规范。所以大家可以用发展的眼光来去看待。确实中介公司的存在给了所有的交易提供了一些便捷性以及安全性这一点是不可否认的。