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海南买房哪里好?18个市县对比让您一目了然

来源:坤德居 编辑:杨加雷 发布日期:2019年07月29日

  海南是许多“候鸟”眼中的养生天堂,随着“国际旅游岛”的蓬勃发展,海南房地产前景一片繁荣。在海南买房不仅仅是房子,更多赋予了为健康增值,海南自然环境得天独厚,这里有碧海蓝天、椰树婆娑、空气清新等等。海南说大不大,说小不小,分为东中西三线,那么你是否纠结在海南哪里买房好呢?下边小编为您介绍海南18个市县购房对比,让你不再纠结买房。

 

 

  1、海口:位于海南最北部,市区均价12000-20000元/㎡;气候指数三颗星,属于热带海洋季风气候,年平均气温24.2℃,最高平均气温32℃,最低平均气温10℃;交通五颗星,机场、动车(海口-三亚,2小时)、高速(海口-三亚,2个小时)、港口、长途铁路;治安四颗星;城市配套五颗星,行政、医疗、商业、旅游配套齐全。

 

  综合评价:省会城市,生活配套设施齐全,冬天还是有点冷,潮湿。房价上涨较快,海景资源和市区土地紧缺,投资较宜。

 

  

  2、三亚:位于海南岛南部,市区均价23000-36000元/㎡;气候指数四颗星属于热带季风气候,年平均气温28℃,最高平均气温38℃,最低平均气温15℃;交通指数五颗星;机场、动车(海口-三亚,2小时)、高速(海口-三亚,2个半小时)、长途铁路;治安四颗星;城市配套五颗星旅游、行政、医疗、商业。

 

  综合评价:国际知名旅游城市,稀缺资源。国际知名品牌酒店云集,每天都有很多来自世界各地的游客,典型的旅游城市。物价高,经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜,适合长线投资。

 

 

  3、文昌:位于海南东北部,月亮湾8000-10000元/㎡;气候指数四颗星属于热带季风岛屿型气候,年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间;交通指数五颗星,动车(海口-文昌,30分钟)、高速;治安四颗星;城市配套四颗星旅游、医疗、商业。

 

  综合评价:国母之乡,中国航天城,升值潜力大,湾区房价性价比一般,空气湿度较大,较适宜西南地区的四川、重庆人旅居。

 

 

  4、琼海:位于海南东部,均价10000-13000元/㎡;气候指数四颗星,属于热带季风及海洋湿润气候,年平均气温为24℃;交通指数四颗星,动车(海口-琼海,40分钟)、高速(琼海-三亚,2个小时);治安四颗星;城市配套四颗星国际会议、旅游、行政、医疗、商业。

 

  综合评价:琼海市区城市建设较好,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价看涨,区域用地空间有限,目前的价位还有很大发展空间。随着博鳌乐城旅游医疗国际先行试验区的建设推进,博鳌小镇将日益适合度假和养老。

 

 

  5、定安:位于海南中部偏东北,均价5500-7000元/㎡;气候指数四颗星,属于海洋性热带季风气候,年均气温24℃;交通指数三颗星,动车(海口-万宁,60分钟),高速,治安四颗星;城市配套三颗星旅游、医疗、商业

 

  综合评价:海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前价位低,适合养老。

 

 

  6、万宁:位于海南东南部,市区均价9000-13000元/㎡;气候指数四颗星属于热带季风气候,年平均气温24℃;交通指数四颗星,机场、动车(海口-三亚2小时)、高速(海口-三亚2个半小时)、长途铁路;治安三颗星。

 

  综合评价:万宁不泛养生大盘,万亩以上的度假大盘就有2个,千亩以上的大盘达5个以上!主城区生活、交通便利;兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,温泉、咖啡、植物园都是一流的。湾区大多定位中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,海景很有原生态之美,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。

 

 

  7、陵水:位于海南东南部,市区均价14000-32000元/㎡;气候指数四颗星,热带岛屿性季风气候,年平均气温25.2℃;交通指数四颗星,动车(海口-陵水,80分钟)高速;治安三颗星。

 

  综合评价:大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合中高端型度假,城区项目价格赶超省会海口让人不可思议!其实陵水位于海南南北气候分界线牛岭以南,主要还是冬季的气候温暖和靠近三亚的便利和接受其经济辐射。

 

 

  8、澄迈:位于海南北部,县城8000元/㎡;气候指数五颗星,热带季风气候,年平均气温23.5℃;交通指数四颗星,动车(海口-老城,20分钟)、高速;治安四颗星。

 

  综合评价:世界长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名,最出名的恐怕还是百岁老人众多--或许是得益于上天的赏赐,火山口,这里的植物长得很好,富氧离子含量世界前列。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但又能共享城市的便利。房价较低,不用多说,养生度假宜居之地。

 

 

  9、临高:位于海南西北部,县城7000-9000元/㎡;气候指数四颗星,高温多雨,光照充足,年平均气温23-24℃;交通指数三颗星,动车(海口-临高,40分钟)、高速;治安三颗星。

 

  综合评价:千年渔乡,到临高才知道什么是吃海鲜--鲜活、多样!目前临海房价位较低,度假养老投资皆可。

 

 

  10、儋州:位于海南西北部,市区均价7000-10000元/㎡;气候指数三颗星,热带季风气候,常年平均气温为23.5℃;交通指数四颗星,动车(海口-白马井,60分钟)、高速、长途铁路、机场(筹建中);治安三颗星;城市配套四颗星,工业、旅游、医疗、商业。

 

  综合评价:海南岛地级市,海南少有的综合性城市,工业区设在洋浦开发区;总人口超百万,市区项目多打低价牌,目前价位较低,适合投资和养老。西线高铁的开通让儋州受益匪浅,但不经过主城区那大镇。

 

 

  11、白沙:位于海南西北部,市区均价5000-8000元/㎡;气候指数四颗星,属于热带季风气候,年平均气温21.9℃~23.4℃;交通指数两颗星(高速);治安两颗星;城市配套两颗星,医疗、商业。

 

  综合评价:属于山区,空气质量没得说,城市建设落后,交通不便。正在建设度假区,目前价位低,可以投资和度假。

 

 

  12、昌江:位于海南西北部,县城6000-8000元/㎡;气候指数四颗星,热带季风气候,年平均气温24.3℃;交通指数两颗星(高速、高铁)动车(海口-棋子湾,90分钟);治安一颗星。

 

  综合评价:离海不远的山城,人口稀少,经济落后,城市较干净。房地产属于起步阶段,价位较低,适合度假和投资。

 

 

  13、东方:位于海南西南部,均价8000-10000元/㎡;气候指数三颗星,热带季风海洋性气候,年平均气温24-25℃;交通指数三颗星动车(海口-东方,90分钟)、高速、港口、长途铁路;治安两颗星;城市配套四颗星工业、医疗、商业。

 

  综合评价:绿色能源工业撑起这个城市的经济,沿海而建,在大街上走都能感受到海风习习。与东南亚国家的自由贸易平台--东方边贸城,注定要为这座城市注入新的商机和巨大发展,西线高铁的开通让其发展驶入快车道。

 

 

  14、乐东:位于海南西南部,市区6000-8000元/㎡;气候指数三颗星,热带季风气候,年平均温度25摄氏度;交通指数两颗星,动车(海口-乐东,2小时)、高速、长途铁路、高铁;治安两颗星。

 

  综合评价:大三亚圈,与三亚气候相仿,盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低,海滩和夕阳不错,适合度假。

 

 

  15、屯昌:位于海南中部偏北,均价6000-9000元/㎡;气候指数四颗星,热带季风气候,年平均气温23、1℃一23.6℃;交通指数两颗星高速(海口-屯昌,50分钟);治安三颗星。

 

  综合评价:原生态美食、山区丘陵向平原过渡的景观、房价较低,适合养老。

 

 

  16、琼中:位于海南中部,均价7000-8000元/㎡;气候指数四颗星,热带海洋季风区北缘,年平均温度22.5℃;交通指数两颗星高速(海口-琼中,1个半小时);治安三颗星。

 

  综合评价:顾名思义,属于海南岛中部,理论上到哪都便利,现实是高山重围,目前在建东西南北田字型高速,建成后还是很不错的。琼中野菜很多,饮食大多天然,适合养老。

 

 

  17、五指山:位于海南的中部,均价7000-15000元/㎡;气候指数四颗星,热带山区气候,年平均气温22度;交通指数一颗星( 国道);治安三颗星;城市配套两颗星 行政、医疗、商业。

 

  综合评价:一听这名字就知道是山区,空气质量超好,无污染处女地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!适合度假,中线高速建成后局面有改观,由于海拨高,山区气候明显,因此也是海南难得的避暑胜地。

 

 

  18、保亭:位于海南岛中南部,均价10000-15000元/㎡;气候指数四颗星,热带季风气候,年平均气温24.5℃;交通指数两颗星( 高速);治安两颗星。

 

  综合评价:美丽传说的七仙岭,海南最富民族特色的城市。城市很干净,空气质量好,山区交通不太便利。属琼南板块,房价不低,冬季气候温暖宜人,盛产热带水果,适合养生度假。

 


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