• 海南

    切换城市

全国免费咨询电话:40004-62226
 
您当前的位置:坤德居 > 资讯 > 购房攻略

为啥都爱跑云南买房,看完秒懂!

来源:坤德居 编辑:杨加雷 发布日期:2019年07月29日

  一个人的丽江、两个人的大理、全家人的西双版纳。后来我把云南大致走了个遍,才发现这句话原来堪称是“云南买房指南”的精华。进入三伏天,国内部分地区的气温持续开挂,热的不要不要的,着实让大伙儿领略了啥叫做“出门一分钟,出汗两小时”,一片叫热声中,云南人又拽了一次,一句“我只有16℃”直接拽到没朋友。

 

 

  云南,中国西南边陲的四季春城,内与西藏、四川、广西相接,外与老挝、越南、缅甸接壤,总面积39.41万平方公里,以山地、高原、河谷等地形为主,总人口约4770万,是一个地广人少、少数民族最多,最具特色风情的省份。

 

 

  云南和海南一样,也是个“旅游大省”,有着得天独厚的旅游资源,自然地理环境也十分优越。云南气候温润,环境优美,生态良好,动植物种类繁多, 被称为动植物王国。

 

 

  云南所处区位位于长江经济带、孟中印缅经济走廊、中国-中南半岛经济走廊之间,处于重要的东盟经济圈,内有十几亿中国消费人群,外有十几亿印度消费人群,未来发展潜力还是挺大的。

 

 

  从去年下半年起,全国进入限购限带“五限时代”,加之雾霾、沙尘环境不好,2017年伊始,前往云南置业的“外地人”一波又一波。

  到底是什么原因让异地购房风起云涌?

 

 

  近4成商品房被外地客户购买

  据了解,省外来滇购房人群比重逐步增加。以景洪市为例,2016年在景洪市购房人群中,西双版纳州、省内其它州市及外省人比重分别为7%:8%:85%,省外购房人群成为景洪市最重要的购房主体。

 

 

  此外,昆明成为外省消费者买房的首选之地。官方统计显示,2016年云南省约41%新建商品房被外省客户购买。

  2017年上半年,昆明官渡区对购房客户做了分析,官方认为,“省外人士是官渡区新建住宅商品房的购买主力军,其次是省内各地州人士。”今年以来,省外购房者涌入昆明,临近滇池的南市区就是多数人购房首选的区域。

 

 

  选择住在云南的N种理由

  云南省独特的气候和旅游资源,吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲,这几个即是旅游的热点城市,气候条件好,冬天不冷、夏天凉爽,四季如春。

 

 

  无雾霾、沙尘暴,环境宜居。目前云南省的城市,包括昆明在内,都没有出现过雾霾的情况,这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。

 

 

  交通便利,基础设施完善。西南边陲的云南已身处改革开放最前沿,“一带一路”构想提出后,云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设,云南社会经济快速发展,是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。

 

 

  云南良好的生态环境,使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江,以小资、文艺青年为主。接下来,云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民,他们的到来,可以推动云南的发展。

  高铁一响,黄金万两

 

 

  “高铁通了,全国找不出第二个城市,能比昆明的发展更迅速,尤其是呈贡新区”在昆置业的外地人看来,最重要的撬动契机在于高铁。

 

  2016年12月28日,沪昆客专、云桂铁路、新建昆玉铁路同时通车,云南迈入高铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率先嗅到一股高铁经济风潮,周边房地产市场“涨声不断”

 

  博鼎第七街区坐拥大学城,20万繁华消费人群,4号、7号双地铁接驳市区,高铁新南站旁,直达北上广,多种交通,出行畅通无阻。高铁的开通,方便了云南人的出行,也拉近了与世界的距离。

 

 

  云南哪里的地产潜力十足?

 

  要说云南哪个区域的发展潜力大,当然是省会昆明!

 

  昆明是云南省的经济中心、文化中心、交通枢纽,是中国通往东南亚的高铁中心,也是云南省房地产开发量最大的城市,吸引了包括“招保万金”等全国一线地产商进驻,省外消费者入滇以昆明作为首选购房之地。

 

 

  依托云南的气候环境优势,国家“一带一路”战略部署,昆明房地产业的潜力还将不断释放,吸引来自省内和省外消费者不断置业昆明,定居春城。

 

  同时,包括大理、景洪、丽江在内的旅游城市或因山水美景、或因气候温暖、或因民族风情找准了各自的消费对象,三个城市互补大于竞争。

 

 

  房子是用来住的!没错!从消费者心理需求分析,首要的事满足居住和投资需求,紧接着进入养老、旅居、度假等高层次需求。

 

  旅游大省云南将因气候优势而迎来第二波行情,只不过这一波行情的主要市场将主要来自全国,可以预见云南的房地产潜力巨大。

 

 

  云南是一个让人望得见山,看得见水,记得住乡愁的心灵之地,这就是云南,那么如果是你在云南定居你会选择哪个城市呢?是去云南的省会,享有“春城”之美誉的昆明;还是去大理 ,看苍山洱海的美景,谈风花雪月的爱情;或是去既有高原水城风貌,又有南方水乡韵味的丽江;还是“理想而神奇的乐土”西双版纳。这些都是境内旅游资源丰富,游客众多闻名遐迩的地方呢?

 

 

 

  售楼电话(免费):40004-62226

  客服:

 

报名看房

看房报名热线(24小时服务)
全程免费接机、住宿安排
40004-62226转999