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昆明地铁4号线全线封顶,如何抓住地铁沿线投资机会?

来源:坤德居 编辑:杨加雷 发布日期:2019年08月15日

  最新消息!昆明地铁4号线来了!!!


  8月12日,贯穿昆明主城西北至东南的交通大动脉,昆明轨道交通4号线全线29座地铁车站全部封顶,这意味着4号地铁离开通的时间越来越近了,让哈佛君怀着激动的心情,先给大家理一理,4号线的具体建设情况。


途经站点




经过区域


  昆明地铁4号线是昆明地铁在建的最长线

  途经高新、五华、盘龙、官渡、经开、呈贡共6个区

  (届时,住在呈贡的小伙伴出行也更加方便快捷啦)




线路特色


  4号线大部分沿早期的“米轨铁路”走廊铺设,建设风格上采用历史与昆明特色结合的方式,将打造一条具有法式风情的旅游观光线路。


线路色:橙色、红色为主调

文化主题:异域风情




  4号线全长43.396KM,是昆明市一次性建设和开通运营里程最长的项目,建成后将支持着城市西北至东南以及呈贡新区发展轴的形成。同时,地铁4号线也是连接高铁站的一条产业辅助线,连接昆明行政商务中心、大学城高校片区到斗南鲜花交易中心、鲜花旅游小镇、螺蛳湾商贸中心、 昆明火车北站 、东站等多个交通枢纽的重要交通大动脉!




  地铁4号线贯穿昆明6区,弥补了地铁交通线及其他线路不能到达的地方,这条线路对昆明交通建设和发展起着关键作用,方便了4号线周边居民的出行,真正实现1小时地铁生活圈,建成后的地铁4号线将实现与地铁5号线同台换乘、与2号线通道换乘,成为昆明市最大的地铁枢纽站,连通昆明地下交通,加速昆明经济发展!




  涌鑫哈佛中心,紧邻1、4号地铁联大街站,地处呈贡核心区域,而呈贡作为泛亚高铁的起点,泛亚高铁开通后,来到呈贡的客流将与日俱增,大量的人口涌入,带动呈贡公寓长/短租的居住需求,需求上涨将带动相关产业发展;地铁4号线开通后,可直接将地铁及高铁的巨量人群充分导流项目,提升商业价值,涌鑫哈佛中心的业主出行也会更加便捷,地铁一响,黄金万两,高铁一通,转换时空,投资项目的小伙伴可以坐享更大收益空间,如何在4号线开通前抓住地铁沿线的投资机会呢?




  别急~别急,涌鑫哈佛中心(户型 动态 相册 地图)又有大动作了,2019年8月10日昆明涌鑫哈佛中心“中心已成,繁华即现”招商成果发布会,国际顶级IP社区“NBA HOOP PARK(NBA篮球公园)”、全国票房三甲“大地院线·越幕影城”、“全球首创空中花样游泳表演中心”、“深圳服装协会”等主力商家的强势入驻,助力涌鑫哈佛中心商业再升级,世界顶尖物业顾问“戴德梁行”助力涌鑫哈佛中心物业服务升级!同时涌鑫哈佛中心6号地块21栋公寓也即将面世,错过9号地块投资置业的小伙伴们,别再错过这一波机会啦!现在先和哈佛君一起了解下涌鑫哈佛中心6号地块21栋公寓吧。




6号地块21栋公寓即将面世呈贡,唯此公寓

中心之上,以实力聚财富


  涌鑫哈佛中心,占据呈贡大学城、高铁站、金产区三中心交汇之地,紧邻1、4号地铁联大街站,立体交通覆盖,高铁机场专线919路K线正设置项目聚贤街站,一路直达机场,交通便利通达全城!项目即将推出的6号地块全新产品——21栋公寓,商住两用的稀缺性,再加上项目50家酒店集群规划,对庞大的高校和高铁人流形成极大的吸引力,同时吸引全球游客到项目驻足,投资潜力大!




百变空间,布局合理


  涌鑫哈佛中心6号地块21栋公寓,空间布局合理,主力面积约35-45㎡,户型方正,公寓性质产品赠送半阳台面积,提高了空间使用率,让有限的空间也能变得多功能化和格调化,兼具会客、休闲、娱乐多样功能,提高居住舒适度。




纯板式公寓设计,体验极优


  纵观市场上的公寓,大多数均以筒子楼为主,导致通风差,采光不好,房间内潮湿影响居住体验。涌鑫哈佛中心6号地块21栋公寓为纯板式设计,不仅可以保持良好的通风,更能保证公寓的清新和干燥,提高居住舒适感,6号地块抢占项目绝佳景观,西侧景观为国际五星级君廷大酒店,东侧正对项目繁华街景,视野无遮挡。




买房送装修,实惠看得见


  现在市场上大部分公寓产品均是毛坯房交付,交付后还要再发生一笔不小的装修成本,作为投资者来说投入成本较高。而涌鑫哈佛中心即将推出的6号地块21栋公寓,买房即送全屋精装修,购入一套还能省下装修成本,无需劳神费力即可甩手当房东。





自带商圈,繁华可及


  涌鑫·欢乐假日城市奥特莱斯中GUCCI、BURBERRY、ZEGNA 、VERSACE等重奢品牌皆汇聚于项目6号地块,6号地块21栋公寓就位于重奢品牌之上,西临五星级君廷大酒店,东临全国票房三甲“大地院线·越幕影城”,楼下即是沃尔玛,畅享项目顶级配套!


超高出租回报率,轻松以租养贷


  项目毗邻呈贡大学城,拥11所高校25万大学城师生稳定客群,年均超4500万高铁客流,消费半径内超10万常住居民,市政府、信息产业园600余家企业,10万企事业及相关联单位商旅客群,未来房租水平将稳步上涨,轻松实现以租养贷。




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