房子对于我们很多人来说是非常重要的，可说是我们生活中的必需品，所以现在的房子虽然会让很多人感到吃力，但是为了能拥有一套属于自己的房子，不少人就算是 每天省吃俭用，加班加点的也要将房子拿下来。大家也知道，楼市的水一直很深，稍微不注意就可能会入套，因此现在的购房纠纷也随着购房数量的增加而增加。买房签合同的时候，很多人都是比较看重的，而这里也是最容易出错的地方，所以签合同的时候需要注意什么呢?接下来小编想和大家说的是，买房签合同时，注意好“这3点”，才不怕遇纠纷!

　　1、房屋的基本情况

　　我们买房的时候，注意看法房屋的基本情况，这里就包括套内建筑面积、使用面积、公摊面积、房子位于哪里，具体的门牌号等等，若是以后出现有啥偏差，我们也可以按照合同办事儿。

　　2、房屋产权情况

　　买房的时候，了解房屋的性质是基本的，房屋性质有商品房、公房、经适房还是小产权房，这点必须明确好，然后就是看房子是否有被抵押出去，抵押权人是谁，什么时候能办理抵押手续等，若是我们遇到的房子之前有被出租过，那么这里还会涉及到优先购买权的问题，因此就需要我们明确好租户是否放弃优先购买权，并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。

　　3、贷款问题

　　最后一点就是，我们要确认好我们的贷款问题，如果我们贷款申请不下来就会麻烦了，一般我们申请下来也有两个原因，一是因为个人资信等问题，而是由于信贷政策等原因，贷款不足，如果我们没有及时交钱的话，贷款风险要由买家来承担，因此我们应该尽早向银行资讯贷款适宜，问清楚能贷款多少，是否能申请贷款，建议最好是直接向银行咨询。

　　买房签合同时，注意好“这3点”，才不怕遇纠纷!

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