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云南滇池小院120万/套,升值空间还有多少?

来源:坤德居 编辑:杨加雷 发布日期:2019年09月08日

  七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸,占地1.2万亩,依托云南得天独厚的气候人文资源、500里滇池山水宜居环境,以古滇文化、云南民族、民俗文化和地域文化为核心,以文化体验、旅游度假、养生养老为三大主题。




  向南!作为昆明城市发展的方向,早已被公众所认知!昆明正在从翠湖时代进入滇池时代,拥有良好自然环境和广阔发展空间的滇池南岸,未来将成为昆明城市新中心。“切身体验、深度旅游、休闲度假。”1.2万亩山水文化旅游大城,便是今天云南献给世界的名片。




  品牌力量


  诺仕达集团,创立于1992年6月6日,是诞生于中国改革开放大潮中的民营企业,历经二十四年发展,已滚动成为现代法人治理治理结构的大型企业集团,员工一万余人。根植云南本土的企业领军者,以多领域多行业的成功经验,成功开拓十一大产业集团,缔造十余个国际知名品牌,以对云南经济的深度洞察与理解,诺仕达的版图从餐饮、旅游、茶叶、珠宝翡翠、麦当劳、地产到商业运营等。




  诺仕达旗下拥有“七彩云南”、“庆沣祥”、“南亚风情园”、“怡心园”、“南亚风情·第壹城”、“七彩云南·第壹城”、“七彩云南·花之城”、“七彩云南·古滇名城”“金宝山”等多个品牌。并且,集团先后获得过中国民营500强企业、中国民营服务企业100强等殊荣,有实力大品牌做后盾,投资安全稳定有保障。




  产品价值

  作为云南十大文化旅游名片之首,项目集生态环境示范、文化旅游、休闲度假、养生养老产业于一体,是面向全国、南亚乃至东南亚具有国际影响力的大型文化旅游城市综合体。




  建立中国(云南)自由贸易区总方案正式发布,119.86平方公里的云南自贸易实施范围,涵盖了昆明、红河、德宏三个片区。其中昆明片区为76平方公里。随着昆明城市的急速发展,《昆明城市总体规划(2011-2020年)》获批,正式确立“南延、北拓”的城市规划发展方向,南延——向呈贡、晋宁地区扩展,扩延城市发展商圈界。




  而位于晋宁南城片区的七彩云南·古滇名城,同时处于南北发展主轴上,定位为承接主城商贸物流(专业市场)为产业依托;以滇池自然景观,古滇文化为核心的旅游文化休闲功能为主,兼有居住、商业、办公等功能的复合型城市新区。明珠不可能暗藏,晋宁南城的区位价值正在不断凸显。


  项目情况

  建筑类型:花园洋房 , 公寓 , 商业街商铺

  产权年限:70年

  容积率:1.01

  绿化率:30.9%

  装修情况:精装修

  物业管理费:2.8元/平方米.月

  物业公司:昆明丰锦物业服务有限公司

  车位数:繁花里:1060个车位


  优质配套

  七彩云南古滇名城处于昆明50公里核心圈内,拥有昆玉高速和环湖南路两条主要干道通向昆明城区,古滇风情被纳入昆明人下班归家、周末度假的60分钟自驾生活圈。市区内4条地铁线路至“大学城南”,打车至古滇仅需20分钟。加之规划中将从昆明市区直通古滇的地铁9号线、南北快线,从钢筋水泥到滇海森林其实近在咫尺。




  纵使是全国各地向往云南生活的旅居者,也能坐享“快进”古滇的外部交通规划,从长水机场至古滇名城只需40分钟车程;从昆明南站出发也仅需10分钟车程即可便捷抵达。古滇的生活是早上还穿梭于城际之间,傍晚即可在客厅欣赏滇池落日余晖。




  项目规划了1100亩古滇精品湿地公园、古滇艺海大码头、古滇樱花谷、滨湖水系等景观,构建了一个完整的现代山水新南城,高原内湖滨城市。




  七彩云南古滇名城,首创“居家健康活力养老”模式,在长腰山规划3800亩滇池国际养生养老度假区,以“奉若父母,情同亲生”的服务理念,打造文娱、医疗、商业、餐饮、管家、物管等六大服务体系,打造和谐、尊重、互助、友爱、欢乐的活力社区。




  一站式生活目的地,月亮湾风情商业街、七彩云南·欢乐世界、古滇民族部落、七彩云南·古滇未来山庄、王宴美食天地、洲际、万怡、皇冠假日三大酒店、南站CBD等规划宏大的现代城市旅游配套、民族特色旅游配套,将项目打造为一站式深度体验云南的目的地。




  户型品鉴

  【春风小院】

  一湾湖水、五行青山、六道谷地、一座小岛和一片湖湾,拟建的禅学院便坐落于此。春风小院一期首推建面约82-123㎡板式高层,楼栋全南向设计,南北通透的室内格局,加上住宅中鲜有的约3m奢阔层高,以及观山景庭院的超大景观阳台,安家春风小院的每一天都将被满屋阳光和新鲜空气唤醒。




  板式高层将以清新典雅的休闲度假风格精装交付,全屋严选知名厨卫品牌以及装修材料,仅在精装基础上加上软装。




  春风小院

  户型:D3




  全明格局,采光通风效果良好;卧室均带飘窗,舒适明亮;餐厅、客厅连接景观阳台,视野开阔;厨房连接生活阳台,通风效果更佳。


  【云嶺】

  云嶺主打建面130㎡左右的三居室美学精装洋房,能装进滇池与山林的6至9米宽超大阔景阳台是每一户的标配,南北通透的空间加上两至三个阳台的适居设计。


  云嶺的三居美学洋房将以新中式、日式、地中海、现代简约,四种设计风格精装交付满足你对理想居所更为丰富的想象。





  云嶺

  A1户型:建面约133㎡




  户型点评:三室两厅两卫三阳台,,坐享一线观滇资源,8.7米宽超大景观阳台,客餐厅横向布局与景观阳台衔接,视野宽阔;南向三卧室,超大飘窗与阳台搭配;方正空间布局合理,超高利用率,彰显人居品质典范。


  【大观小院】

  位于七彩云南·古滇名城核心生活区的低密度水景庭院社区大观小院,将你安家滇池畔、景区里、乐园旁的梦想一并实现。花园里幼儿园、晋宁七小、晋宁二中就在社区门口,比直线距离一公里的滇池还要近。




  建面约112-128㎡中户型美宿洋房,以城市鲜有的7层精装板式楼,一梯两户舒适宜居的梯户比,加之优化空间利用的方正户型,将左右均衡,上下如一的云南生活黄金法则完美呈现。




  七彩云南古滇名城山语溪在售中,联排别墅户型建面约156-215㎡,总价265-480万元,合院别墅户型建面135-175㎡,总价350-550万;大观小院主推美宿洋房建面约112--128㎡ ,均价约15000元/㎡;目前板式高层建面约87-128㎡,均价约13000元/㎡,项目预计2019年12月底交房。


  售楼电话(免费):40004-62226      

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