一、降低逾期风险

在实际生活中，因为房贷压力过大而导致逾期行为的事情也不在少数，因此为了降低逾期风险，建议可选择贷款年限长的。虽然同样的房贷额度，房贷年限越短，所还的房贷利息就越少，但同时也意味着每月的月供会比较高，如果你的经济条件很有限，那么你还难以还得起。

二、保护身心健康

要知道，还房贷并非是一朝一夕就可完成的事，你至少需要还上几年，然而，有些房奴心理素质有点差，一想到身背高额房贷，就每日茶不思饭不想夜不寐，长期以往，恐怕身心健康早晚都会出问题。如果你选择了30年房贷，你每月的还贷压力就会减轻不少，保护身心健康。

三、利于孩子成长

其实，孩子的成长是需要父母的陪伴的，这种陪伴也是需要父母花时间的，然而，面对高额的月供，不少房奴为了按时还贷，往往要身兼多职，白天上完班，晚上还要摆地摊，这样一来，你哪里还有时间陪伴孩子呢？一旦孩子缺乏父爱与母爱，那么显然很不利于孩子的成长。

四、有助家庭和睦

有些购房者可能会觉得，如果贷款年限选得太长的话，会不会压力太大？其实，恰恰相反，正所谓“贫贱夫妻百事哀”，如果一个家庭没有钱，那么夫妻之间恐怕会出现许多矛盾，如果你把钱全部用于还月供了，那么你的妻子在没有钱的情况下还会开心吗？

五、便于理财

所谓的理财，就是你用家庭里多余的钱去投入到理财产品中去，但问题是，如果你每月的月供压力很大，每月的大部分收入都用来还月供了，那么你哪里还有钱去理财呢？如果你不去理财，那么怎么抵消房贷利息所带来的影响呢？

其实贷款长短这是，各有利弊，因人而异，不能一概而论，短有短的好，长有长的秒，任何巧舌如簧的说辞都只能作为参考，还要根据自身情况而定。

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