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第一次买房的“三大禁忌”,没买房的一定要看看

来源:坤德居网络整合 编辑:杨燕 发布日期:2019年11月05日

第一次买房的购房者可能根本不知道自己的买房需求是什么,很有可能天南地北的到处看,结果看了很长时间也没看到适合自己的房子。


针对这种首次买房的购房者,笔者建议应该先将自己的需求列出来,比如接受多少钱的总价,想买多大的房子,喜欢哪个区域,将这些需求列出来后,选房的范围自然就缩小了,不符合需求的就不用浪费时间去看了。


首次买房除了要确定自己的需求以外,首次买房还有3个忌讳,学会后买房时可以“少吃亏”。


一味的图便宜

因为最近两年房价上涨了不少,所以买房确实变得越来越困难了。

很多人在买房时为了省钱就会挑选一些房价便宜的小型开发商,或者小区品质较低的楼盘,这样也确实能省下一些钱。但是小型开发商不管是资金实力,还是房屋品质,和大型开发商都有一定的差距。

现实生活中也有不少的烂尾楼盘,大多都是小型开发商。因为首次买房的人大多都是用于自住,所以小区的品质和自己息息相关,谁不愿意自己的小区品质好呢?还有一点是现在买得便宜,以后卖的时候也相对便宜,一个是大型开发商的品质楼盘,一个是小型开发商的普通楼盘,两者未来的升值空间也是不同的。

所以我们在买房时忌讳一味的图便宜,而不在乎开发商和楼盘品质等情况。

盲目追求一步到位

对于大部分购房者来说,肯定都是愿意房子越大越好,很少有人会愿意房子越小越好吧?

很多人在买房时只愿意买大房子,不愿意买小房子,总想着一步到位,但是他们的经济实力又不够,还贷能力又不够。

虽然最后东拼西凑买上了大房子,但是后期还要面临高昂的月供,不仅降低了生活品质,还可能出现房贷供不上的情况,这样就得不偿失了。

所以大家在买房时一定要根据自己的经济条件选房,买得起多大的就买多大的,可以先买个小户型,有钱了再换大户型,不要盲目追求一步到位。

长期观望

房价一直都是人们谈论的话题,房子多的人盼着房价上涨,没买房的人就盼着房价下跌。

我国房地产市场发展了几十年,这几十年房价基本上都是在上涨的,很少有下跌的时候,很多购房者在买房时都会犯一个忌讳,就是长期观望,等着房价下跌或者还想看看有没有更好的。

本来看到一个不错的楼盘,但是想着还有没有更好的,又跑去看其他楼盘,结果看了一圈回来,之前看起不错的楼盘又卖完了,就这样来来回回,全款都变成首付了。如果是刚需购房者首次买房,看到合适的就可以下手,否则长期观望后基本上最后都“吃亏”。


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