房价的变化牵动着千万人的心，目前的房地产行业每天都有新的变化，所有人都认为今年的房价一定会有所下跌，但疫情过后，我国房价又迎来了一轮上涨。

　　根据从各地收集的资料来看，全国很多的楼盘都出现了看房人增多，排队买楼的情况，似乎在表明我国楼市回温，销售火爆。但是如果你仔细观察房价的波动情况，你会发现此轮房价上涨涨幅并不大，且涨幅较去年同期收窄0.40个百分点，累计涨幅仍为近五年同期最低。说明虽然房价看上去是涨了，和之前的增幅情况相比，其实也可以说房价并没有上涨。有楼市专家认为疫情过后像是有“小阳春”出现，也这是短暂的现象罢了。

　　其实房价变化的4个趋势是已经可以确定了的，买房人和卖房人都不用太过纠结

　　一、支持刚需购房的原则

　　在中国人的心中，有一套属于自己的人生才是全满的，因此刚需一族出现，国家也在竭尽所能支持刚需购房，今年各地都有相应的房产政策推出，最近LPR下调，也表示购房者的购房成本正在降低，这都是好事。虽然房价总体上没有大幅度下跌，但是刚需在购房时会比以前容易，安全许多。

　　二、楼市暴露出的各项问题正在被逐步解决

　　楼市经过往年的迅速发展，中间暴露出了很多的问题，而现在暴露出的问题也被放大化了，这些问题既然出现了，相信会很快得到解决。比如房子质量问题，严厉打击黑心开发商，开发商为了抬高房价捂盘。而且相对应的买房政策和落户政策，也在改变着。

　　三、“房住不炒”是中心思想

　　大方向肯定是不变的，这轮调控还刚刚开始，并未结束，所以即使房价有局部微涨微跌的现象，那也无需惊慌，起码“房住不炒”的原则不变。在往年，众多的炒房客和投资者手中掌握着大部分的房产，借此来炒高房价，获取利润。然而随着各地的政策的推出，各地都采取了不少手段针对炒房客，让炒房客感到日子不好过，不少炒房客都想在把自己手上的房产快速出手。

　　四、楼市分化还未结束

　　在调控中一二线城市肯定是重点，而三四线也会分区管理，“因城施策”，所以购房者对于楼市预期无需太悲观。在购房选择上，或是需不需要卖房，也要分城市考虑，起码在房价调控开始之前，楼市分化已经开始了，还是先耐心等待。

　　所以但对于购房者而言不用太过纠结，什么时候买房房价都不会出现太大的变化，如果有自己喜欢的房子在实力允许的情况下还是建议早点入手，不用太在意房价的微弱波动，对于刚需而言有一个物美价廉的房子比什么都重要。对于卖房人来说，如今的楼市对他们来说已经难言乐观了，我还是建议手上有多处房产的朋友尽早将多余的房产出售，变为流动资金，才是更加安全的选择。

　　售楼电话（免费）：40004-62226转0

　　客服：