海南省海口市房价是每一位打算在海口购房置业人们关心的问题，也是必须考虑的问题！海口房价，直接关系到了购房的支出和地段的选择。近年来随着海口国际旅游的开发，作为省会城市，拥有着得天独厚的的优势！海口房价没有泡沫，海口平均房价仍居全国省会城市房价中倒数几位，海南房地产下一步将调整结构，现在到海南买房正当时。今天上午，省建设厅在住博会上举行整个展会期间唯一一场推介会，吸引了包括境外媒体在内的近80家新闻单位与会。“海口房价涨幅为何全国第一”、“现在到海南买房是时候吗？”等等，成为会上大家关注的话题。

    下面我们先来看看2013年10月到2014年9月海口房价的走势：

海口市房价走势

    接下来，我们再来看看，在海口不同区位，不同商业圈，不同居住地段的海口楼盘房价。小编在这里就提供2个有鲜明对照的项目供大家参考：

NO.1 山湖海

    楼盘地址：海口市云龙镇云定路

    楼盘房价：联排别墅特价83万；双拼别墅特价135万（12月31日结束）；别墅起价99万元/套 别墅均价1.3万元/㎡ 公寓起价19万元/套 公寓均价7000元/㎡

    楼盘特点：紧挨云龙镇，交通便利，配套最佳完善。滨湖环境设计，与自然的融合、渗透，尽量保持原生态的湿地地貌和植被，高绿化率和低密度，创造出现代生态的宜居小区。

    楼盘概述：山湖海项目临3000亩云龙湖，斥巨资打造70000平方米湿地度假公园，自建1.7万平米商业，1200平米私家会所，800平米无边际泳池，让你举步之间，即可轻松享受丰盛配套生活。山湖海小区呈组团式布局，视野更加开阔，四季绚烂常青；七重立体园林，雕塑立体景致；经典意式风情外立面，在绿野迷踪里呈现一幅真实的庄园生活美景；泛会所大堂配置，地下车库、精装修材料……在产品打造上，每一个细节都力求尽善尽美。

山湖海沙盘实景图

山湖海实景图

NO.2 华凯江海庭

    楼盘地址：海口市海甸岛六东路9号（临近市长公寓）

    楼盘房价：起价13500元/㎡ 均价15000元/㎡

    楼盘特点：华凯江海庭占地约60亩，总建面约8.5万平方米，可售面积约6.4万平米，由3栋2-4层高的临街商业和8栋板式海景公寓组成，总户数418户。

    楼盘概述：小区车位配比超过1:1，做到人车分流；绿化率高达40%，更可享受海江双景，写意如画度假风情。华凯江海庭项目通过围合式的布局，在小区中央布置包含大型水景泳池的集中花园，使波光粼粼的泳池成为花园中最灵动的风景，每一扇窗户都可以分享美丽的园景和通透开阔的视野。

华凯江海庭鸟瞰图

华凯江海庭效果图

    由于海南特殊的地理位置和环境优势，海口楼市发展空间也不小。虽然政府对海南省海口市房价的飙涨采取了“遏制房价过快上涨”的政策。但国家是要求房价继续上涨的，只是不要涨得太快。海南省海口市房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。目前国家超发了那么多货币，只能靠楼市和股市这两个蓄水池来吸收，不让房价涨，也不让物价涨，资金出逃只会冲击实体经济，造成通货膨胀，物价飞涨。到底是保房价还是保民生是个难题，所以政府不可能会让海南省海口市房价跌下去。