您当前的位置：坤德居 > 资讯 > 房产新闻

海南楼市9月预开10盘迎"金九"传统楼市旺季

来源：搜房网编辑：坤德居发布日期：2015年08月28日

前言：央妈在临近金九的时候再度祭出“杀手锏”今年年度的第四次降息，中国人民银行决定，自2015年8月26日起降息0.25%降准0.5%。再度降息对于房产的买方和卖方市场都是欢喜之举，对此开放商如何应对传统旺季“金九”的市场？购房者又将有何反应？旺季即将来临，楼市热度是否会引爆，市场是否迎来全新机遇？

据海南房天下数据监控中心截止至8月26日统计，2015年9月海南预计有9盘拟开，环比2015年8月预计3个开盘量上涨了200%，同比2014年9月11个预开盘量下降18%。9月预开盘中，有7纯新盘入市，2盘加推，其中海口7盘拟开；万宁和三亚各有1盘拟开。

面对即将到来的旺季金九，海南各地楼市推盘量开始增多，省会海口开发商扎堆在金九推盘，共有6新盘入市，一老盘加推，其中不乏有绿地、保利等大牌的身影。

业内分析人士认为，面对频频发布的货币政策，部分开发商已不再兴奋，“降准对房地产的直接影响不大，还是要看市场预期。”某房产高层表示，表示，此次降息降准后，对手市场影响并不大。

小编算了一笔账，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款20年时月供为6682.7元/月，100万每月即可节省139.82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省155.05元！

购房者若使用公积金贷款，贷款100万，30年贷款每月需还4352.06，每月可省138.39元，可以省下每月的物业费了。

纵观此次即将上市的10个楼盘，物业形态均为住宅。优惠方面开发商大多数处于待定，可能因为突然的降息打乱了开发商之前定好的策略。

位于海口灵山的的海南绿地城是最近几个月的销冠，下个月也即将推出三期新品，价格和优惠均处于待定中。

位于秀英港的保利中央海岸2万抵15万认筹钜惠！均价10500元/㎡，预计推出574套房源。

位于海口滨海大道的天地·凤凰城交5万定金享受认筹95折优惠，认筹价8188元/平起，均价9500元/平，开盘范围是1、2、5、6号楼，共700套房源入市。

8月如火如荼的双创整治是今年来海口最大的民生工程，各类违建纠违的行动也在各个市县进行中，环境更美的海南将会吸引更多闯海人在此定居，几度降息也让购房者们得到减负，金九即将来临，期待开发商们拿出更多的“大尺度”优惠来让闯海人安家。