据中国土地网数据显示，2015年8月海南（以招拍挂土地出让方式）共成交15宗地块，环比7月少成交8幅地块，环比下降34.78%，成交面积为24.87万㎡，环比下跌81.6%，成交金额为 4.29亿元，环比下降78.38%。其中住宅用地成交8幅，成交面积为15.55万㎡，成交金额为3.13亿元，土地成交面积、金额较7月均大幅度下滑。

8月海南土地市场供应160.02万㎡，环比上涨791.53%，同比上涨33.33%，成交10.11万㎡，环比下跌89.62%，同比下跌82.99%，成交楼板价769元/㎡。8月住宅用地供应12宗，用地面积45.83万㎡，占当月供应28.64%，建筑面积101.66万㎡，占当月供应40.48%

8月定安成为土地成交最活跃的市县，而海口则凭借南海明珠人工岛以及环球100的集中供地，成为供地最多的城市。8月全省土地成交大幅下挫，流拍率上升至41.67%。

海南省再次强调确保“重点项目”的用地保障，而从通知涵盖的重点项目划分来看，互联网+、旅游、物流等经营性项目更加受到关注，而作为海南经济支柱产业的房地产并不在内，调整产业结构的决心不言而喻，而另一方面则强调优先保障年内动工项目的用地需求，有利于加快重点项目的开发进度，完善产业结构。

业内人士指出，在近几个月楼市成交反弹的刺激下，商住地的成交情况已经略有好转，不过海南土地市场整体确实仍处于低迷。一方面，在市场存量闲置地块资源较多的情况下，如今不少开发商拿地都会通过民间并购、合作开发等方式进行，这样一来其土地成本与开发风险会相对更低。其次，在如今众多项目报建上马的背景下，大多数中小型开发商的精力大多会放在销售、回笼资金等范畴上，现阶段对于拿地的兴趣会相对减少。

预计年内海南土地市场依旧会保持相对低位运行，成交大幅飙升的可能性相对较低。至于市场何时恢复，现阶段还取决于市场存量土地以及商品房库存的去化情况。

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