积极探索分时度假

　　等经营性地产模式

　　海口市住建局有关负责人介绍，面对房地产市场形势，海口将积极应对：一是出台相关政策支持房地产发展。2015年6月17日出台的《进一步规范购房入户条件的实施意见》(海府【2015】49号)等相关政策，促进海口房地产健康平稳发展；《海口市房屋征收补偿安置暂行办法》(送审稿)已经市政府十五届第42次常务会议审议通过，将促进海口市房屋征收补偿安置工作的推进；《海口市人民政府关于促进我市房地产业稳增长的实施意见》已经2015年11月12日市政府第49次常务会议审议通过，持续促进海口市房地产业健康平稳发展。

　　海口计划结合多规合一，优化房地产结构调整和科学布局，增强房地产可持续发展后劲，积极探索分时度假等经营性地产模式，继续执行进一步规范产权式酒店的规划、建设、销售和经营等活动。

　　计划收购或租赁

　　存量商品房去库存

　　海口积极探索打通商品住房和保障性住房通道，消化保障房和商品房库存，计划采取市场公开收购或租赁存量商品住房的方式完成。

　　具体计划措施包括：1、回购积压的经适房限价房，转化为本市公租房使用，以解决公租房轮候对象配租问题；2、将限价房剩余房源收储为本市棚户区改造安置房使用，以化解房源积压，进一步盘活资源，提高土地整体利用价值。同时，将部分限价房依法依规办理转性手续，转为普通商品房向社会公开销售；3、购买存量商品房收储为我市公租房、廉租房、安置房房源，消化商品房库存。

  　 移动互联网+房地产

　　拓展房地产销售渠道

　　海口将继续加大营销力度，促进“移动互联网+房地产”的健康快速发展，拓展房地产销售渠道，提高商品房销量。

　　加强与房地产中介机构、战略合作伙伴的合作，推介提升城市形象。与全国各知名网络房产介绍运营商进行战略合作，扩大点击量，借助其营销平台共同推广和销售海口旅游地产，促进“移动互联网+房地产”的健康快速发展，促进房产消费，开启商品房电子商务销售模式。

　　此外，开展省外房地产促销活动拓宽海口市房地产宣传促销的深度和广度，特别是对我国“三北” “三高”地区进行重点宣传推介，开辟海口市房地产销售新局面。

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