1月25日，政协海南省六届四次会议开幕，在会议上，省政协委员周福林建议，把城市棚户区(城中村)改造与创建全国文明城市和创建国家卫生城市结合起来，优先安排影响市容市貌和老旧“城中村”改造项目建设。同时，科学合理地推动海口市的棚改项目建设，避免产生新的闲置地，新的闲置房，保持房地产市场持续健康发展。

       海口市棚户区(城中村)改造已进行10年左右，据统计，海口主城区内共有296个连片棚户区(城中村)，涉及16.9万户，51万人，截止2014年累计完成10个棚户区(城中村)改造，涉及1.88万户，5.4万人，改造建筑面积168.53万平方米。

       周福林介绍，最近海口市政府召开棚改项目招商会上推出：海口市将在2016-2018年间陆续启动54个棚户区(城中村)改造项目，涉及改造土地面积2.7万亩，按人均住房面积30平方米计算，能容纳150万人居住。可见，海口市政府提出用三年时间启动50多个棚改项目，投资1000亿元，明显脱离海口市房地产市场需求的实际，必须引起注意。

       如何有序推进海口市棚户区(城中村)改造呢?周福林建议，深入调查研究，分析掌握海口市已出让的土地开发和待开发的现状，商品房库存量和销售量，科学合理地推动海口市的棚改项目建设，避免产生新的闲置地，新的闲置房，保持房价平稳上涨，保持房地产市场持续健康发展。

       把城市棚户区(城中村)改造与创建全国文明城市和创建国家卫生城市结合起来，优先安排城市主要街道、影响市容市貌和老旧“城中村”改造项目建设，为实现“双创”目标创造条件。由于历史原因，海口市的“城中村”过多，建筑面积过大，要全部完成这些“城中村”改造任务十分艰巨。应分别轻重缓急有条不紊地进行棚改项目建设，拆迁一片，建设一片，决不能留下后患，真正把棚改项目建成民生工程，发展工程。

       “在进行城市棚户区(城中村)改造过程中，要严格按照我国制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行。”周福林建议，公平合理制定棚户区(城中区)征收补偿安置方案，做到依法拆迁，和谐拆迁，让老百姓在拆迁改造中有获得感，幸福感。

       继续加大力度拆除违法建筑，防止新的“城中村”产生。建立健全遏制违法建筑长效机制，标本兼治，违法建筑发生一宗，打击一宗，坚决把违法建筑遏制在萌芽状态。同时，政府要大力支持中小房地产企业参与城市棚户区(城中村)改造，特别是老旧住宅区和危房改造，把工作和资金用在最需要最紧急的地方，加快实实在在的棚户区和旧危房改造，加快真真正正的解决老百姓住房困难的安居工程建设。

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