您当前的位置:坤德居 > 置业向导 > 前期准备

房产词典

来源:暂无 编辑:网站创始人 发布日期:2014年08月11日


1.    砖混住宅   

2.   砖混结构  

3.   住宅质量保修期  

4.   住宅性能等级  

5.   住宅小区    

6.   住宅的全部产权和部分产权   

7.   住宅的开间   

8.   住宅的进深   

9.   住宅的层高和净高   

10.   智能化住宅  

11.   跃层式住宅   

12.   业主会所   

13.   相邻采光权   

14.   物业管理   

15.    微利房  

16.   土地纯收益  

17.   土地承载系数  

18.   起步价  

19.   私房  

20.   水景住宅    

21.   什么是房屋的公共地方?  

22.   什么是房产互换?  

23.   什么是“八房五证二书”?   

24.   商品房  

25.   容积率   

26.   日照间距  

27.   确权   

28.   契税   

29.   期房和现房    

30.   绿地率和绿化覆盖率   

31.   老年公寓   

32.   框架结构住宅   

33.   框架结构  

34.   框架-剪力墙结构   

35.   框架-剪力墙结构  

36.   经济适用房   

37.   建筑密度  

38.   花园式住宅   

39.   户室比和户型比  

40.   公寓式住宅   

41.   房地产一级市场   

42.    房地产权初始登记  

43.   房地产二级市场

44.   房地产典当  

45.   房地产抵押登记   

46.   房地产抵押登记  

47.   房产价格评估  

48.   房产出现新理念   

49.   典权   

50.   地籍、产籍、房地产籍  

51.   抵押权   

52.   抵押房产登记期限无效  

53.   得房率  

54.   出房率   

55.   安居房  

56.  《新建住宅使用说明书》  

57.   “五证”、“两书”  


砖混住宅   


砖混结构一般指把砖砌体用作内外承重墙或隔墙,楼盖、屋盖、梁、柱(也可是砖柱)是钢筋混凝土 作用在墙柱上的荷载,主要是由梁板传来的屋盖、楼盖上的活、恒荷载,它通过墙柱基础传到地基。作 用在纵墙上的水平荷载(如风荷)一部分直接由纵墙传给横墙,另一部分则通过屋盖和楼盖传给横墙, 再由横墙传至基础,最后传给地基,承重墙的厚度及长度是根据强度和稳定性的要求,通过计算来确定 的。 


在砖混结构中的梁有门窗过梁、圈梁、雨蓬梁、阳台梁、楼梯梁等,这些梁的长度、配筋和截面尺 寸,除圈梁是按构造配筋外,其它都是通过计算设计的,圈梁主要作用是提高房屋空间刚度、增加建筑 物的整体性,提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度,因此圈梁不是承重梁,当圈梁用作过梁时,只在过梁部 位按设计配筋,其它部位仍是按构造配筋,有许多把圈梁当作承重梁对待,随意将圈梁下墙体敲掉,则 留下了不安全的隐患。


1 2 3

相关新闻
分享到:

报名看房

看房报名热线(24小时服务)
全程免费接机、住宿安排
40004-62226 转0