三亚城市价值提高,房地产发展有了良好基础
用稀缺资源,做高端精品房地产
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“珍惜稀缺资源,掌握发展节奏,坚持走高端精品路线,是三亚房地产市场平稳健康发展的关键。”日前,三亚市房地产业协会秘书长刘树国在接受本报记者采访时如是说。
据介绍,在海南国际旅游岛建设大背景下,三亚根据城市总体定位,着力建设国际化热带滨海旅游精品城市,三亚房地产的功能主要是紧紧围绕旅游度假和健康休养来发展,在市场化方面主要是面对全国需求,在土地供应上,提高门槛,不做低端的纯粹住宅性房地产开发,利用稀缺资源,做高端精品化房地产,以符合国际旅游岛建设发展方向,同时与三亚的产业发展相融合。
从三亚1月到8月份的房产销售状况来看,是历年来最好的。这得益于三亚积极落实中央以及海南省房地产发展有关政策,并开展“双修”“双城”城市建设,做好配套服务,提升了城市价值。城市价值提高了,房地产发展就有了良好的基础,价值相应提高。另外,三亚高压打击违法建筑,净化了房地产市场,三亚独有的热带滨海资源是不可替代的,让房地产资源具有稀缺性。
“来北京参加房展是三亚对外促销推广重要的一步。据统计,北京的房地产企业在三亚开发房地产项目比较多,另外北京市民在三亚购房人群中占13%左右,北京市场较为成熟。”刘树国告诉记者,从2006年起,三亚市房地产协会就带领房地产企业来北京促销,近些年来连续不断到北京开展促销,有一定基础和市场渠道。通过在北京举办房展活动,进一步宣传三亚,这种贴近市场,贴近客户的促销方式,增进三亚房地产企业与客户的互动和交流。
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