“这几年已经形成全民炒房的趋势，很多上市公司手中有大量的现金，投资楼市也能获得较好的收益。至于未来的方向，可以关注地产公司，哪一天地产公司的投资性房地产开始减少了，那么楼市的风险就要引起注意了。”财达证券首席策略分析师李剑锋这样认为，目前还是获取收益的时候，特别是在实体经济尚未完全回暖的情况下，这部分收益还是比较可观的。

“其实，地价上涨对很多公司也有利的，特别是房地产公司有大量的土地储备。如果用土地价值来衡量市值的话，很多地产公司的股价都是被低估的。”李剑锋表示，稍早时候的数据显示万科的土地储备超过4000万平方米，绝大多数在一二线城市，保守估计平均每平方米地价为3000元，则这部分价值就达到1200亿元。所以很多地产股是有投资价值的，但是限于公开资料缺乏，对于这部分资产没有详细的数据。

比起民间投资，上市公司有更广泛的融资渠道、营销渠道以及风险把控能力，成熟的市场运作机制让上市公司的对房地产的投资更加游刃有余、轻车熟路。