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最强买房之怎样花最少的钱买到最合适的房子?

来源:云南旅游置业 编辑:杨加雷 发布日期:2019年07月14日

  

  

      买房子是件让人头疼的事,尤其是自住房,当然希望自己能住得舒服方便,安心自在。那么到底什么样的房子才是适合你的房子呢?

  一、首付比例越低越好

  在能承担得起月供的情况下,首付比例越低,越能买到好房子。我们最好的方式是向未来多贷钱。就算现在月供有些压力,也要考虑到月薪一直在涨的趋势。所以一套房子首付如果是能在30%以下会比较好,如果能只付20%,甚至只付10%更好。

 

  二、优先选择公积金贷款

  目前公积金贷款的利率相对较低,为3.25%,商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%,但最终的核算却会带来十几万的利息差。

  三、贷款tips

  ①虽然要尽量降低首付比例,增加贷款比例,但每个月的还款金额不应该超过家庭总收入的50%,不然生活质量会受影响;

  ②争取贷款利率打折,长期看可能少花十几万。

 

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