张健- 资深房地产投融资和战略专家、房地产金融实践和理论领军人、全国房地产投资基金联盟副会长、国家发改委最早一批备案的股权基金管理人，近年参与管理基金数量超过35个、投资项目18个、基金的资金量超过100亿;为碧桂园、万科地产、保利发展、绿地集团、新城控股、华润置地、华夏幸福、佳兆业、万达集团、红星地产、电建地产、华侨城等中国前100强房地产企业、中国银行系统及金融企业、中国著名高校、美国哥伦比亚大学、香港大学、英国皇家测量师学会等培训授课，著有房地产金融著作七部对中国房地产行业具有积极影响力。

　　张健老师有多年海外房地产和金融经历，为人绅士，而张健老师在中国房地产圈中的专业、敬业、尝鲜创新的精神才是最让人印象深刻，人近中年但新媒体玩的比90后还灵，团队每年运作的房地产和金融大大小小的论坛交流上百场，个人专业著作十多部，为中国百家房地产企业、金融机构授课培训，给中国的房地产行业同仁日常里更新输送最新热点分享和剖析。

　　现在的中国房地产行业过了黄金期，白银期，是不是半死不活的了?中国政府现在对房地产市场调控，强调住房不炒，房地产市场还有机会吗?

　　张健：“政府严控房价上升是长期趋势，各级政府现在更加重视百姓的美好生活建设和城市的良好运营，房地产企业也需要在这两方面深耕，譬如现在好的物业管理公司和好的产业项目都受到重视和追捧，这些也都是与百姓安居乐业有关。

　　”今年外资在中国房地产市场是否活跃?“

　　张健：”无论是中国在这次疫情发生后恢复的表现，还是市场透明度的持续提升，都成为海外投资者参与中国房地产市场的信任保证。虽然今年整体大宗交易市场受到疫情的一定负面影响，海外投资者信息依旧较大，成交了不少大宗交易业务。

　　“近几年REITS在国内逐渐升温，国内外REITS的差异有哪些?”  

　　张健：“首批上市的是基础设施的不动产，含物流仓储和大数据中心等，不含办公楼、商场、酒店和公寓。2:由于国内资产收益率较低，预计我国REITS每年分红不会高。3:物以稀为贵，估计上市后股价较高”。

”当下职场流行“斜杠青年”，

张健老师算是我们中国房地产大军中的“斜杠老兵”，

其开创的中房俱乐部成员超过六万人，

是中国房地产行业里活跃度极高的专业交流平台

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