一季度成交总价同比下跌 市场仍以去库存为主

2015年一季度成交量大幅上涨，但签约住宅均价和总签约金额同比下跌。受往年海南楼市平淡的影响，去库存为开放商目前亟需解决的一大难题。成交均价偏低，说明各大开放商以优惠促销售的方式去库存，尤其是春节期间，许多楼盘以优惠揽客，绿地·中央文化城，大华·锦绣海岸，海岸雅居，帝景海岸等项目都推出了春节特惠活动。

业内人士表示，目前海南整个楼市同质化产品过多，库存量过大，也存在着恶性竞争。目前多以优惠去库存为主，借春节旺季之势，提升项目的销售量。 一季度成交量上涨，但均价偏低，房企收益也随着降低。"低价走量"的营销方式非市场常态，可见海南楼市的步履蹒跚。