[概况]据海南数据监控中心监控数据显示：2015年一季度海南商品房共签约21749套，相较于去年同期18072套增加了3677套，同比上涨20.48%；签约面积为1827746.94平方米，同比上涨13.28%；签约住宅均价约为10904.89元/平方米，同比下跌26.14%；总签约金额为19931381036元，同比下跌2.97%。

羊年已过去了四分之一，回顾一季度海南楼市的路程，虽未遍地开花，但暖意宜人。羊年首月海南楼市迎来开门红，成交量同比去年同期上涨48%；2月份从数据上看，海南楼市遇冷，成交量下跌，一定程度上是由于数据信息的缺失导致了市场显冷。根据搜房网2月的新春探春活动可知，春节期间海南多半楼盘成交量喜人。

由于外省的雾霾事件愈演愈烈，海南成为人们心之所向的度假圣地，春节期间来岛游客达到311.57万人，同比增长19.49%。海南旅游地产的销售与游客量息息相关，游客量的上涨，促进了海南旅游地产的销售，为海南楼市带来了人气。春节余温未了之时，央行发布降息降准通知，三月末，央行联合住建部、银监会共同发出重磅消息，将二套房首付降至四成；几乎同一时间，财政部也出台新政，正式将二手房营业税免征期限由5年改为2年。种种利好，整个海南楼市一下子炸开了锅，海南市场再度活跃起来。