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李义平：公租房保障管理是政府职能的重要体现

来源：中国经济网编辑：chenchunxi 发布日期：2015年09月18日

9月16日上午，由经济日报社、中共济南市委、济南市人民政府共同主办的“为政以德创新惠民：2015济南市新常态下住房保障服务创新研讨会”在济南召开。中国人民大学经济学教授、博士生导师李义平对济南房管经验表示肯定，“通过商品房市场去解决所有人的住房是一种空想，廉租房、公租房保障管理是政府职能的重要体现。”

据中国经济网记者了解，济南房管局推出72项创新服务举措，包括以规划选址带动保障房项目建设及基础配套，建立分配对象、标准、程序、过程、房源、结果“六合公开”的保障性住房申请分配制度，在全国首创集房屋管理、社区管理、治理管理、物业服务、爱心服务和自我服务“六位一体”的保障性住房综合管理模式，推出新网签系统，优化登记服务，积极破解住房维修资金遗留难题，以及推行由街道办事处召集，社区居委会、公安派出所、物业企业、开发企业、业主代表和城管执法，物业管理等多部门参加的联席会议制度等。

李义平对济南房管经验表示肯定，并就住房保障工作提出了四方面意见和建议。首先，他指出，建设管理廉租房、公租房是政府职能的重要体现，是维护社会稳定、社会和谐的重要举措。“政府的职能一是调控市场、调控经济运行，另外就是保障低收入群体的基本生活，像新加坡公租房等。”李义平认为，“通过商品房市场去解决所有人的住房是一种空想，是不符合实际的。”

其次，对于济南房管在物业小区推行的多部门联席会议制度、物业经理和业主恳谈会制度，李义平给予充分肯定。他表示，“被保障的人群住进来后能够有一个认同感，大家共同关心这里的环境、治安和氛围等。”此外，小区物业管理凌驾于业主之上是常见问题，“而恳谈会能够使信息流通，只要沟通了，很多问题都好解决。”

第三，转变政府职能，主要是服务意识。“济南房管局大厅的7天工作制、上门服务等，实实在在方便群众，体现了很好的服务意识。”

最后，李义平表示，对于创造性的工作，还需不断探索新问题、解决新问题。“济南房管局也在不断探讨经验，比如公租房、廉租房租5年，希望5年之后被保障对象经济状况有所改善，可以给其有需要的人居住，这其实也是一种鞭策机制。”